個人續租房屋合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現原合同即將到期，經雙方友好協商，就該房屋續租事宜達成如下協議：一、續租標的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋權屬狀況：甲方持有[房屋所有權證書/購房合同等]，房屋所有權證書編號為：[證書編號]。（二）房屋附屬設施及設備情況1.家具：包括但不限于床[數量]張、衣柜[數量]個、沙發[數量]套、餐桌[數量]張及配套餐椅[數量]把等。具體家具的品牌、型號、規格、成色等詳細信息見本合同附件一《房屋附屬家具清單》。2.電器：包含冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]、空調[品牌及型號，數量]臺、洗衣機[品牌及型號]等。電器的具體情況見本合同附件二《房屋附屬電器清單》。3.其他設施：如水暖設備、衛生潔具、門窗等，應保持正常使用狀態。二、續租期限續租期限自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式（一）租金標準續租期間，該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續租期間保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方在原合同簽訂時已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續租期間繼續有效。續租期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金和押金。在合理時間內對房屋進行檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方。續租期滿后，收回該房屋及其附屬設施。2.義務保證該房屋及其附屬設施在續租期間符合約定的用途，具備正常使用條件。負責對房屋主體結構、公共設施設備的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干擾乙方的正常使用，不得擅自進入該房屋，除非出現緊急情況或經乙方同意。（二）乙方權利義務1.權利在續租期限內，按照合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設施。享有優先續租權，在續租期滿前[X]個月內，乙方有權向甲方提出續租要求，在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。2.義務按照合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借或與他人互換使用。遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得在該房屋內從事違法犯罪活動。租賃期間，乙方應承擔該房屋的水、電、氣、暖、通訊、物業管理等費用，并按時繳納。五、房屋維修與保養（一）甲方維修責任對于房屋主體結構、公共設施設備的維修，由甲方負責。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內進行維修；如情況緊急，甲方應立即進行維修。因甲方未及時維修造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方維修責任因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用。乙方應在發現損壞后的[X]日內通知甲方，并積極配合甲方進行維修。（三）維修費用承擔除因乙方使用不當造成的損壞外，房屋維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定交付房屋或提供符合約定的房屋及其附屬設施，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方限期維修；逾期仍未維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變房屋結構和用途、轉租、轉借或與他人互換使用該房屋，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方損壞房屋及其附屬設施，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應的費用；押金不足的，乙方應繼續承擔賠償責任。七、合同解除（一）協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。2.如一方嚴重違約，致使合同目的無法實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）解除程序如一方要求解除本合同，應提前[X]日書面通知對方。合同解除后，乙方應在[X]日內搬離該房屋，并將房屋及其附屬設施恢復原狀后交還甲方。甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后的[X]個工作日內退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同履行過程中發出的通知、文件等，均應以書