倉(cāng)庫(kù)協(xié)議書合同電子版

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉(cāng)庫(kù)租賃需求，甲方愿意將自有倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件（倉(cāng)庫(kù)平面圖）中標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.該倉(cāng)庫(kù)用于乙方[貨物存儲(chǔ)等具體使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用支付1.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，如有需要，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)。3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方確有需要進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的改造、裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，除雙方另有約定外，應(yīng)按照原狀交還甲方或經(jīng)甲方同意后拆除，但不得破壞倉(cāng)庫(kù)原有結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品及其他違法物品。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е仑浳锇l(fā)生損失或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。六、倉(cāng)庫(kù)的交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交付清單，作為倉(cāng)庫(kù)交付的憑證。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還日期]前將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用。甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金（違約金按照拖欠金額的[X%]計(jì)算）。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議通知送達(dá)之日起[X]天內(nèi)騰空倉(cāng)庫(kù)并交還甲方，否則甲方有權(quán)自行處置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。4.如乙方違反本協(xié)議約定的使用用途、擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品等違法物品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或提前解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費(fèi)用等。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽