衛生室合同協議書

衛生室合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處衛生室相關場地及設施，乙方有意承租用于開展合法的醫療服務活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于[詳細地址]的衛生室（包括房屋、室內醫療設備、辦公用具等，具體清單見附件）出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方應如期交還衛生室及相關設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在每年租賃起始日前__天，以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式將當年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后應出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應在本協議簽訂后__日內，將衛生室及相關設施交付給乙方，并保證交付時衛生室及設施處于正常可使用狀態。3.租賃期間，甲方應協助乙方協調與周邊鄰里及相關管理部門的關系，但因乙方自身違規行為導致的問題除外。4.未經乙方書面同意，甲方不得隨意進入衛生室干擾乙方正常經營活動，但因檢查衛生室設施狀況、進行必要維修等合理事由除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用衛生室及相關設施開展合法的醫療服務活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用并妥善保管衛生室及相關設施，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關醫療管理規定，依法開展醫療服務活動，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任，不得利用衛生室從事違法違規活動。5.乙方如需對衛生室進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得破壞衛生室的主體結構和原有設施。租賃期滿或協議解除后，乙方對衛生室進行的裝修或改造增設部分，除另有約定外，應無償歸甲方所有。五、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責衛生室主體結構及主要設施的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方應負責衛生室日常的維護和保養工作，如發現設施設備存在問題應及時通知甲方。對于因乙方日常維護不當導致的維修費用增加，由乙方承擔。六、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及按照日__%標準支付違約金，同時乙方應騰空并交還衛生室及相關設施。3.若乙方違反國家法律法規或本協議約定，利用衛生室從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，且互不承擔違約責任。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本協議無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此遭受的直接和間接經濟損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：衛生室設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態||---|---|---|---|---|---||1|[設備1名稱]|[品牌1]|[型號1]|[數量1]|[良好/需維修等狀態