租地挖礦合同效力協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有意在甲方擁有合法權益的土地上進行挖礦相關活動，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方土地用于挖礦事宜，達成如下協議以明確雙方權利義務，確定本租地挖礦合同的效力：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.甲方保證對該土地擁有合法的出租權，不存在任何產權糾紛，并且未被查封、抵押或受到其他權利限制，能夠正常出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿，乙方應如期交還該土地。2.如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后每年租金應在當年[具體支付日期]前支付完畢。3.租金支付方式：乙方以[轉賬/現金等具體支付方式]支付租金至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應按照合同約定向乙方交付該土地，并確保乙方在租賃期間對該土地的正常使用。3.協助乙方辦理與使用該土地相關的手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方應維護土地周邊環境，保證乙方挖礦活動不受外界非法干擾，但因乙方自身原因導致的除外。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照本合同約定使用該土地進行挖礦活動，但必須遵守國家法律法規及相關政策規定。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責在該土地上進行挖礦所需的設備購置、安裝、維護等工作，并承擔相應費用。4.乙方應妥善使用該土地及周邊設施，不得隨意破壞或改變土地原狀。如因乙方原因造成土地或周邊設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守環境保護相關法律法規，采取有效措施減少挖礦活動對周邊環境的影響。如因乙方違反環保規定導致的一切責任和損失，均由乙方承擔。6.乙方應依法經營，自行承擔在挖礦活動中產生的各項稅費及其他費用。五、合同效力及變更、解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.在租賃期限內，若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。本合同可根據不可抗力的影響程度，由雙方協商決定變更或解除。4.若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照每日[X%]計算的違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內騰退該土地，并承擔因騰退產生的一切費用。5.若乙方違反國家法律法規或本合同約定，在該土地上進行非法活動或造成嚴重環境污染等不良后果的，甲方有權解除本合同，乙方應自行承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失，并負責恢復土地原狀。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.如因一方違約導致本合同無法履行或提前解除，違約方應賠償對方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟