毛坯房屋轉讓合同協議書

毛坯房屋轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買毛坯房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所轉讓的毛坯房屋位于__________市__________區__________路__________號__________小區__________棟__________單元__________室（以下簡稱該房屋），房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為____________________。2.該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。二、房屋價格及付款方式1.經甲乙雙方協商一致，該房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-首付款：乙方應在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），包含已支付的定金。-尾款：剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在辦理房屋過戶手續當日一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應在______年______月______日前將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。四、過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本合同生效后______日內，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。因辦理過戶手續所產生的相關稅費，由______方承擔。（具體約定由哪一方承擔）2.在辦理房屋過戶手續過程中，若因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供辦理過戶手續所需的資料，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時甲方應按照房屋轉讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓價格的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單1.附屬設施設備：-水電氣：水表讀數______，電表讀數______，氣表讀數______，水卡______張，電卡______張，氣卡______張。-門窗：入戶門______扇，臥室門______扇，窗戶______扇，均