公司研發大樓管理制度一、總則（一）目的為加強公司研發大樓的規范化管理，創造安全、舒適、整潔、有序的工作環境，保障研發工作的順利進行，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司研發大樓內的所有部門、員工及進入大樓的外來人員。（三）管理原則1.安全第一原則：確保研發大樓內人員生命財產安全，預防各類安全事故的發生。2.規范有序原則：建立健全各項規章制度，規范人員行為和工作秩序。3.服務保障原則：以服務研發工作為宗旨，為員工提供良好的工作條件和環境。二、大樓安全管理（一）人員出入管理1.公司員工憑工作證進入研發大樓。工作證應妥善保管，不得轉借他人。如有遺失，需及時向人力資源部申請補辦。2.外來人員進入研發大樓，需提前與相關部門或人員聯系，經同意后在門衛處登記，領取臨時出入證，并按指定路線進入。離開時，需交回臨時出入證。3.嚴禁攜帶易燃易爆、有毒有害等危險物品進入研發大樓。因工作需要攜帶特殊物品的，需提前向安全管理部門報備，并采取相應的安全措施。（二）消防安全管理1.研發大樓內配備必要的消防設施和器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等。各部門和員工應愛護消防設施和器材，不得隨意損壞或挪用。2.定期組織消防安全檢查，及時消除火災隱患。檢查內容包括消防設施和器材的完好情況、疏散通道和安全出口的暢通情況、用火用電用氣情況等。3.加強對員工的消防安全教育，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。新員工入職時，應進行消防安全培訓，培訓合格后方可上崗。4.嚴禁在研發大樓內吸煙、使用明火。因特殊情況需要動火作業的，需提前辦理動火審批手續，經安全管理部門批準后，采取相應的防火措施，方可動火作業。（三）電氣安全管理1.研發大樓內的電氣設備和線路應符合國家有關標準和規定，定期進行檢查和維護，確保安全運行。2.嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器設備。如需增加用電設備，需提前向行政部門申請，經批準后由專業人員進行安裝。3.下班時，應關閉所有電器設備的電源，避免浪費和安全隱患。（四）電梯安全管理1.研發大樓內的電梯由專業的電梯公司負責維護和保養，定期進行安全檢查和檢測。2.員工乘坐電梯時，應遵守電梯使用規定，不得超載、不得在電梯內吸煙、打鬧等。3.如遇電梯故障，應保持冷靜，及時按下電梯內的緊急呼叫按鈕，等待救援人員的到來。嚴禁強行扒門或自行修理電梯。（五）安全事故處理1.發生安全事故時，現場人員應立即采取措施進行自救和互救，并及時報告安全管理部門。安全管理部門應迅速組織人員進行救援和處理，保護事故現場。2.安全事故發生后，應按照“四不放過”原則進行調查處理，即事故原因未查清不放過、事故責任人未受到處理不放過、事故責任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過。3.對安全事故的處理結果應及時進行通報，教育廣大員工吸取教訓，防止類似事故的再次發生。三、大樓環境衛生管理（一）公共區域衛生管理1.研發大樓內的公共區域（如大廳、走廊、樓梯、電梯間等）由保潔人員負責日常清掃和保潔。保潔人員應按照規定的時間和標準進行清掃，保持公共區域的整潔衛生。2.公共區域內不得隨意丟棄垃圾，不得隨地吐痰。各部門和員工應自覺維護公共區域的環境衛生，將垃圾放入指定的垃圾桶內。3.定期對公共區域進行消毒，預防傳染病的發生。消毒工作應按照衛生防疫部門的要求進行，確保消毒效果。（二）辦公室衛生管理1.各部門辦公室內的衛生由本部門員工負責打掃。員工應保持辦公室內的整潔衛生，物品擺放整齊有序。2.辦公室內不得堆放雜物，不得在辦公桌上擺放與工作無關的物品。文件、資料等應分類存放，便于查找和使用。3.定期對辦公室進行大掃除，徹底清理衛生死角。大掃除的時間和標準由行政部門統一安排和規定。（三）會議室衛生管理1.會議室使用后，使用部門應及時清理會議室，將桌椅擺放整齊，關閉電器設備，關好門窗。2.保潔人員應在會議結束后及時對會議室進行清掃和保潔，確保會議室整潔衛生，為下一次會議做好準備。（四）環境衛生檢查與考核1.行政部門定期對研發大樓內的環境衛生進行檢查，檢查結果將進行通報。對環境衛生不達標的部門和個人，將責令其限期整改。2.將環境衛生管理納入部門和個人的績效考核體系，對環境衛生工作表現突出的部門和個人進行表彰和獎勵，對環境衛生工作不力的部門和個人進行批評和處罰。四、大樓設施設備管理（一）設施設備維護保養1.研發大樓內的設施設備（如空調、照明、給排水、消防等）由專業的維修人員負責維護保養。維修人員應定期對設施設備進行檢查和維護，確保設施設備的正常運行。2.各部門和員工發現設施設備故障時，應及時向行政部門報修。行政部門接到報修后，應及時安排維修人員進行維修，并做好維修記錄。3.定期對設施設備進行全面檢修和保養，更換老化或損壞的零部件，確保設施設備的性能和使用壽命。（二）設施設備使用管理1.員工應按照設施設備的操作規程正確使用設施設備，不得擅自更改設施設備的運行參數和設置。2.嚴禁非專業人員操作設施設備。如需操作特殊設施設備，需經過專業培訓并取得相應的資格證書后方可操作。3.設施設備使用完畢后，應及時關閉電源、水源等，做好清潔和保養工作。（三）設施設備更新改造1.根據公司發展和研發工作的需要，適時對研發大樓內的設施設備進行更新改造。更新改造方案應經過充分論證和審批，確保改造后的設施設備符合公司的實際需求和安全標準。2.設施設備更新改造所需的資金，應按照公司的財務管理制度進行申請和審批。改造過程中，應嚴格控制工程質量和進度，確保改造工作順利進行。五、大樓使用管理（一）辦公區域使用管理1.各部門應按照公司的統一安排和規劃使用辦公區域，不得擅自占用其他部門的辦公空間。2.辦公區域內的辦公桌椅、文件柜等辦公設備由公司統一配備，各部門應妥善使用和保管，不得隨意損壞或丟失。如有損壞或丟失，需照價賠償。3.如需對辦公區域進行調整或裝修，需提前向行政部門申請，經批準后按照相關規定進行施工。施工過程中，應采取相應的安全措施，避免影響其他部門的正常工作。（二）會議室使用管理1.會議室由行政部門統一管理和調配。各部門如需使用會議室，應提前向行政部門預約，并填寫《會議室使用申請表》。2.行政部門根據各部門的預約情況，合理安排會議室的使用時間。如遇多個部門同時申請使用會議室，行政部門將根據會議的重要性和緊急程度進行協調安排。3.使用會議室的部門應提前做好會議準備工作，如布置會場、準備會議資料等。會議結束后，應及時清理會議室，保持會議室的整潔衛生。（三）實驗室使用管理1.實驗室由研發部門負責管理和使用。實驗室應配備必要的實驗設備和儀器，確保實驗工作的順利進行。2.進入實驗室的人員應遵守實驗室的管理制度，穿戴好實驗服、口罩、手套等防護用品。嚴禁在實驗室吸煙、飲食、打鬧等。3.實驗室的實驗設備和儀器應按照操作規程正確使用，定期進行維護和保養。實驗過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行分類處理，不得隨意丟棄。4.如需對實驗室進行改造或擴建，需提前向公司提交申請，經批準后按照相關規定進行施工。施工過程中，應確保實驗室的安全和正常運行。六、大樓秩序管理（一）噪音管理1.研發大樓內的員工應自覺遵守噪音管理規定，不得在辦公區域內大聲喧嘩、播放高分貝音樂等，以免影響其他員工的正常工作。2.如需進行可能產生噪音的工作（如設備調試、裝修等），應提前向行政部門申請，并采取相應的隔音措施，盡量減少對其他員工的影響。（二）車輛管理1.研發大樓內設有停車場，員工的車輛應按照指定的位置停放，不得隨意停放。2.嚴禁在停車場內吸煙、修車、洗車等。車輛停放后，應關好門窗，鎖好車輛，確保車輛安全。3.外來車輛進入研發大樓，需經門衛登記后，按照指定的路線進入停車場，并按照規定的時間和收費標準繳納停車費用。（三）物品搬運管理1.如需搬運大