2025物業服務合作協議合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業管理服務，乙方同意接受委托并提供相應的物業服務，為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方為其提供全面的物業服務，乙方同意接受托管并按照約定的標準和要求提供物業服務。雙方共同致力于為甲方及其相關方提供專業、高效、優質的物業服務。第二條服務內容乙方應按照本合同約定，為甲方提供以下物業服務內容：日常物業服務：包括但不限于建筑維護、清潔衛生、綠化養護、公共設施設備的維護與管理等。秩序維護服務：包括門禁管理、巡邏、安全監控等，確保甲方及相關人員的安全和財產安全。客戶服務：包括接待來訪、處理業主投訴、協調鄰里關系等，確保良好的居住環境。專項服務：根據甲方需求，提供包括但不限于電梯維護、消防設施管理、智能化系統維護等專項物業服務。其他約定服務：經雙方協商一致，可增加或調整服務內容。第三條服務標準乙方提供的物業服務應符合以下標準：服務質量：乙方應按照國家、地方或行業標準，結合甲方的具體需求，制定詳細的物業服務方案，并定期向甲方提交工作報告。服務響應時間：乙方承諾在接到甲方通知后，小時內響應并處理相關問題。服務記錄：乙方應對每次服務進行詳細記錄，并定期向甲方提交服務記錄報告。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：監督權：甲方有權監督檢查乙方的物業服務情況，并提出改進意見。支付費用：甲方應按照本合同約定，按時足額支付乙方的物業服務費用。配合義務：甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于提供物業服務所需的相關資料、場所等。告知義務：甲方應及時向乙方告知任何可能影響乙方提供物業服務的情況，如設施設備的使用情況、環境變化等。乙方權利與義務：服務提供權：乙方有權按照本合同約定，為甲方提供約定的物業服務。收費權：乙方有權按照本合同約定，收取物業服務費用。保密義務：乙方對在服務過程中獲悉的甲方商業秘密、機密信息及其他非公開信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。服務改善權：乙方有權根據實際情況對服務方式進行改進，但應在改進前與甲方充分溝通并獲得甲方書面同意。第五條費用支付物業服務費用：雙方約定物業服務費用為人民幣元/月（大寫：），或按計算，具體費用金額以雙方另行約定為準。支付方式：甲方應于每月日前將物業服務費用支付至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：逾期支付責任：若甲方未能按時足額支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付費用的%每日計算，直至甲方履行支付義務為止。第六條費用標準費用構成：物業服務費用包括但不限于人工成本、材料費、設備維護費、管理費等。費用調整：如遇國家政策變化、人工成本上漲或其他不可抗力因素導致服務成本增加，雙方可協商調整物業服務費用，但應提前日以書面形式通知對方。費用審核：乙方應于每季度結束后的個工作日內向甲方提交費用明細，甲方有權對費用進行審核，如對費用有異議，應在收到明細后的個工作日內書面通知乙方。第七條服務期限服務期限：本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。續簽：在服務期限屆滿前個月，雙方可協商是否續簽合同，如達成一致，應另行簽訂書面協議。提前終止：如因一方嚴重違約導致合同無法繼續履行，另一方可提前終止合同，并要求違約方賠償相應損失。第八條變更與解除合同變更：本合同如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式確認。合同解除：任何一方如需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商解決相關事宜。如協商不成，解除方應賠償造成的損失。第九條違約責任甲方違約責任：如甲方未按約定支付物業服務費用，乙方可暫停或終止服務，并要求甲方支付滯納金及相應的違約金。乙方違約責任：如乙方未按約定提供物業服務，影響甲方正常使用，甲方可要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。其他違約責任：任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的直接損失和合理間接損失。第十條爭議解決協商解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。司法管轄：如協商不成，任一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。通知方式：本合同中任何一方的通知應以書面形式發送至本合同中列明的地址，如地址變更，應提前書面通知對方。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：