2025公寓租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市區(qū)公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有人，乙方希望租賃該公寓用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“該公寓”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定的收款賬戶為：賬戶持有人：銀行名稱：銀行賬號：2.3乙方應于每月日前支付當月租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的%。2.4甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)。如需開具正式發(fā)票，雙方可另行協(xié)商。第三條押金及押金退還3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。3.2押金應于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后，應向乙方提供收據(jù)。3.3合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。3.4若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有義務確保該公寓的合法性及其所有權(quán)，保證該公寓在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方應保證該公寓及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關(guān)使用說明。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用該公寓及其附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.3乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用該公寓。4.2.4乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費等相關(guān)費用。第五條費用承擔5.1乙方在租賃期間內(nèi)應承擔該公寓的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用，費用標準按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方負責該公寓的日常維修及維護，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條押金退還6.1本合同解除或終止后，甲方應在日內(nèi)退還押金，前提是乙方已結(jié)清所有費用且無任何違約行為。6.2如押金不足以抵扣乙方欠付的租金或其他費用，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第七條提前解約7.1乙方如需提前終止本合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣元（大寫：）。7.2甲方如需提前終止本合同，應提前日以書面形式通知乙方，并支付提前解約違約金人民幣元（大寫：）。7.3違約金的具體計算方式為：。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失。8.2若甲方未按本合同約定履行維修或維護義務，影響乙方正常使用該公寓，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。8.3若乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)或用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條合同終止9.1本合同在下列情況下終止：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。9.2合同終止后，雙方應共同檢查該公寓及附屬設施的使用狀況，如有損壞，雙方協(xié)商確定修復或賠償事宜。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：