第4部分：農業生產設施設備2021-01-01實施2021-01-01實施I 1范圍 12規范性引用文件 13術語和定義 14交易條件 15交易流程 16中止和終結 27交易資料 3參考文獻 4本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規則》的規定起草。本文件是DB62/T4156《農村產權交易指南》的第4部分。DB62/T4156已經發布了以下部分：——第1部分：農業產業項目——第2部分：小型水利設施使用權——第3部分：農村“四荒”地——第4部分：農業生產設施設備——第5部分：集體經營性資產本文件由甘肅省農業農村廳提出、歸口并監督實施。本文件起草單位：隴西縣農村合作經濟經營服務站、定西市農業經營指導站、隴西縣渭北現代農業示范區管理辦公室。本文件主要起草人：李建平、趙金鵬、安銀、付興宇、黃英、李冬萍。第4部分：農業生產設施設備1范圍本文件規定了農業生產設施設備交易的術語和定義、交易條件、交易流程、中止和終結、交易資料等要求。本文件適用于以農村生產設施設備為服務內容的產權交易服務。下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T18894電子文件歸檔與電子檔案管理規范下列術語和定義適用于本文件。農業生產設施設備facilitiesandequipmentforagriculturalproduction農戶、家庭農場、農民合作組織、農村集體經濟組織和涉農企業等擁有的農業生產設施設備，主要包括種植養殖、畜牧、農產品初級加工及流通等設施設備。農業生產設施設備交易agriculturalfacilitiesandequipmenttransaction農業生產設施設備所有權人或使用權人，通過買賣、轉讓、租賃、拍賣等方式交易農業生產設施設備的行為。4.1交易雙方必須是自然人、法人或其他組織，且有流轉交易的真實意愿；4.2農業生產設施設備所有權或使用權權屬清晰無爭議。5.1提出申請申請出讓農業生產設施設備，應提交下列材料：——產權交易申請書；——出讓人資格證明：身份證、法人資格證、委托授權書等；工2——產權權屬證明材料；——相關決議、批準文件；——標的基本情況；——聯合出讓的，需提交聯合出讓協議書、代表推舉書及身份證明；——交易機構要求的其他材料。對出讓人的交易條件、交易方式、提交的材料進行審核，符合要求的出具受理通知書。5.3信息發布信息發布按照交易機構規定執行。5.4.1提交材料意向受讓方應向交易機構提交下列材料：——受讓申請書；——主體資格證明：身份證、法人資格證、委托授權書等；——符合受讓資格條件的證明文件；——聯合受讓的，需提交聯合受讓協議書、代表推舉書及身份證明；——交易機構要求的其他材料。5.4.2登記交易機構審核意向受讓方提交材料，符合條件的予以登記并出具告知書，填寫交易承諾書。5.5洽談交易交易機構組織轉讓人和意向受讓人進行洽談，必要時組織現場查勘，雙方達成協議后按規定進行交5.6簽訂合同交易結果公示無異議后，交易雙方簽訂產權交易合同。合同條款應包括但不限于以下內容：——交易雙方的基本信息；——交易標的基本情況；——成交價款、支付時間、方式；——交易雙方權利和義務；——違約責任；——爭議解決方式；——合同生效條件。6中止和終結6.1交易中止3合同簽訂前，有以下情形之一的，經轉讓方、受讓方或者第三方提出申請，并經核實確認后，中止——農業生產設施設備存在權屬爭議且尚未解決的；——不可抗力因素致使交易活動不能按約定進行的；——其他情況導致交易中止的。6.2交易終結合同簽訂前，有以下情形之一的，交易機構應做出終結交易決定：——交易中止情形未消除的；——不可抗力因素致使交易活動不能按約定進行的；———法院、仲裁機構等部門發出終止交易書面通知的；——其他情況導致交易終結的。7交易資料7.1交易各方應妥善留存交易過程當中形成的文字、影音等資料。7.2交易機構應妥善保管相關資料，包括但不限于以下內容：交易公告、交易合同、交易雙方申請書、資質證明、委托授權書、身份證等，其中電子文件歸檔與電子檔案管理應符合GB/T18894的規定。U4DB62/T