甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場與車庫租賃一體化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車場與車庫租賃描述1.租賃對象乙方將其位于______的停車場與車庫租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途。二、租賃條件與費用1.租賃條件甲方應(yīng)按照乙方要求，遵守停車場與車庫的使用規(guī)定，確保安全、文明使用。甲方在使用過程中不得損壞停車場與車庫的設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方收取上一個月的租賃費用。三、交鑰匙與驗收1.交鑰匙乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將停車場與車庫的鑰匙交給甲方。2.驗收甲方應(yīng)在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)對停車場與車庫進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車場與車庫進行檢驗和驗收，如不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)合理使用停車場與車庫，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并承擔因自身原因造成的乙方損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)對停車場與車庫進行必要的維護和管理。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：確保停車場與車庫的安全性和使用功能，及時修復損壞的設(shè)施。按照合同約定提供租賃服務(wù)，包括但不限于提供鑰匙、維護通知等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付停車場與車庫時進行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在接收后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的條件、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變停車場與車庫的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供租賃服務(wù)或未保證停車場與車庫的安全，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按規(guī)定退還保證金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__