個人成交房屋合同8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]二、成交價格及支付方式1.甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：[成交價格]元整（小寫：[成交價格]元）。該價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：[定金金額]元整（小寫：[定金金額]元）給甲方。定金抵作房款。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）：[剩余房款]元整（小寫：[剩余房款]元）給甲方。3.甲方在收到乙方全額房款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照以下比例承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)比例]3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.如因甲方原因造成房屋無法按時交付或過戶，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：[違約金金額]元整（小寫：[違約金金額]元）給乙方，并賠償乙方的相關(guān)損失。如因乙方原因造成房屋無法按時交付或過戶，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：[違約金金額]元整（小寫：[違約金金額]元）給甲方，并賠償甲方的相關(guān)損失。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。如因一方提供虛假文件導(dǎo)致合同無效或無法繼續(xù)履行，提供虛假文件的一方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方在簽訂合同時，應(yīng)向乙方說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等情況，確保乙方充分了解房屋狀況。如因甲方隱瞞情況導(dǎo)致乙方誤解或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方了解房屋的使用年限、用途限制等產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。如因乙方未充分了解產(chǎn)權(quán)信息導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：XX二、成交價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格成交。該價格為甲方凈收價，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）在房屋過戶完成后支付。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到首付款后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶完成后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙。2.乙方應(yīng)在交付后XX個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付款項(xiàng)或驗(yàn)收房屋，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____市_____區(qū)_____路_____號2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____結(jié)構(gòu)4.房屋用途：住宅/商業(yè)5.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____年二、成交價格及支付方式1.房屋成交價格：人民幣_____元（大寫：_____元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)支付房屋成交價格的_____%作為首付款，即人民幣_____元（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)人民幣_____元（大寫：_____元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.甲方收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后_____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后及時接收房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋在過戶手續(xù)辦理完畢前處于空置狀態(tài)，不得將房屋出租或出售給第三方。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全額款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的全部損失。4.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)接收房屋，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。乙方應(yīng)及時返還甲方已交付的房屋。6.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.因違約方過錯導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。非違約方應(yīng)返還違約方已支付的全部款項(xiàng)。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋裝修情況：______。5.房屋附屬設(shè)施：______。二、成交價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______）的價格成交該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性及完整性。2.乙方應(yīng)在接到房屋后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的全部損失。3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的全部損失。3.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)、水電等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______日期：______篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________二、成交價格及支付方式1.成交價格：人民幣________元整（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______天內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后______天內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.乙方在辦理過戶過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保過戶順利完成。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。3.若乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。4.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在本合同履行過程中，如有未盡事宜，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向______人民法院提起訴訟。2.本合同一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.在本合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何口頭承諾或修改均不具有法律效力。4.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以便及時履行本合同約定的義務(wù)。如因保管不善導(dǎo)致丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同中的任何條款如與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。但不影響其他條款的效力。6.甲方和乙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行房屋買賣相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。如因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：甲方名下的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方是該房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.房屋狀況：該房屋目前處于未裝修狀態(tài)，甲方承諾在交易完成后盡快完成裝修工作。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價格為人民幣XX元整。該價格包括房屋本身的價值以及裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元整。剩余款項(xiàng)人民幣XX元整，乙方需在裝修完成后支付。甲方需在收到款項(xiàng)后出具正式發(fā)票。三、交易流程1.簽訂合同：甲乙雙方需在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.裝修工作：甲方需在過戶手續(xù)辦理完成后盡快完成裝修工作。裝修完成后，乙方需進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)裝修質(zhì)量。3.支付尾款：裝修驗(yàn)收合格后，乙方需支付尾款人民幣XX元整。甲方需在收到款項(xiàng)后出具正式發(fā)票。4.交付房屋：乙方支付尾款后，甲方需將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂合同時隱瞞了房屋的重要信息或者存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法順利購買該房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時未按照約定支付定金或尾款，或者存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法按時收到款項(xiàng)或無法順利交付房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方需按照國家相關(guān)法律規(guī)定，共同承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)明細(xì)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX簽字蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.房屋所有權(quán)證編號：__________，土地使用權(quán)證編號：__________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單：__________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付完畢。（3）其他支付方式：__________。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他違約責(zé)任：__________。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在房屋交付前應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。交付后，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.其他約定事項(xiàng)：__________。六、爭議解決方式如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：