兩違拆房合同協議書

兩違拆房合同協議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有權對[具體地址]存在的兩違建筑進行拆除工作，乙方具備拆除作業的相關資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就兩違建筑拆除事宜達成如下協議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負責拆除位于[詳細地址]的兩違建筑，具體拆除范圍以甲方指定為準。2.拆除要求：乙方應按照國家及地方相關安全、環保等規定進行拆除作業，拆除過程中確保周邊環境不受污染，不得對周邊合法建筑及設施造成損壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至指定地點進行處理，保持拆除現場的整潔。二、合同期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至拆除工作全部完成且經甲方驗收合格后終止。預計拆除工作開始日期為[開始日期]，完成日期為[完成日期]，具體以實際情況為準，但乙方應在甲方要求的合理期限內完成拆除任務。三、費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次兩違建筑拆除費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含拆除作業費、設備費、運輸費、垃圾清運費、保險費、稅費等乙方完成拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：甲方在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；拆除工作完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的整改意見和要求，乙方應積極配合并及時整改。2.甲方應按照本合同約定向乙方支付拆除費用。3.甲方應向乙方提供與拆除工作相關的必要資料和信息，協助乙方辦理與拆除工作有關的手續（如有）。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。2.乙方應具備從事拆除作業所需的資質證書、人員和設備，并確保其合法性和有效性。3.乙方應在開工前制定詳細的拆除施工方案，并提交甲方審核。施工方案應包括安全保障措施、環保措施、施工進度計劃等內容。4.乙方應按照國家及地方相關規定和本合同約定組織施工，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，如發生安全事故或造成第三方人身、財產損失，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。5.乙方應妥善保管拆除過程中涉及的物品，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成物品丟失、損壞，乙方應照價賠償。6.乙方應定期向甲方匯報拆除工作進展情況，如遇特殊情況或問題應及時通知甲方并協商解決。7.乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少拆除作業對周邊環境的影響，如產生揚塵、噪音等污染應符合相關標準。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的預付款，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照國家及地方相關規定和本合同約定進行拆除作業，導致發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，并負責整改直至符合要求。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方