甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產租賃合同終止及補償條款協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.乙方違約，經甲方書面通知后仍未糾正；c.甲方因城市規劃、公共利益等原因，需要收回房屋；d.乙方因個人原因要求提前終止合同。2.合同終止前，乙方應提前______個月書面通知甲方。二、終止后的補償條款1.若因乙方違約導致合同終止，乙方應向甲方支付違約金，金額為______元。2.若因甲方原因導致合同終止，甲方應向乙方支付相當于______個月租金的補償金。三、合同終止手續1.合同終止后，雙方應立即辦理相關手續，包括但不限于房屋交還、費用結算等。2.乙方應在合同終止后______個工作日內將房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。四、其他約定1.本協議作為房地產租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據租賃合同約定，對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的使用符合合同要求。有權在租賃合同到期或乙方違約時，終止租賃關系并要求乙方騰退房屋。義務：按照租賃合同約定，向乙方提供符合約定的房屋及附屬設施。保障乙方在租賃期間對房屋的合理使用，不得隨意干涉乙方的正常生活。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用房屋及其附屬設施。有權在租賃合同到期前，與甲方協商續租事宜。義務：按照租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金，并保持房屋及附屬設施的整潔和完好。六、合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違約，如逾期支付租金超過______天，甲方有權終止合同。3.甲方因房屋損壞等原因，無法繼續出租，有權終止合同。4.乙方因個人原因需要提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方。七、終止后的補償條款1.若因乙方違約導致合同終止，乙方應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。2.若因甲方原因導致合同終止，甲方應向乙方支付相當于______個月租金的補償金。3.乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。若甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：