甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解及執(zhí)行協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.爭(zhēng)議解決方式雙方同意在發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限自雙方收到調(diào)解通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，確保糾紛得到及時(shí)解決。二、執(zhí)行協(xié)議1.執(zhí)行內(nèi)容調(diào)解機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如任何一方未履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.執(zhí)行期限調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或權(quán)屬問(wèn)題，有權(quán)要求乙方解決或解除合同。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并按照合同約定完成房屋的驗(yàn)收和過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的配合，如提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋。保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、糾紛調(diào)解1.爭(zhēng)議解決方式雙方同意在發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限自雙方收到調(diào)解通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，確保糾紛得到及時(shí)解決。七、執(zhí)行協(xié)議1.執(zhí)行內(nèi)容調(diào)解機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如任何一方未履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.執(zhí)行期限調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。若乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：