甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同：含房屋增值服務及后續維護承諾甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方特定的居住要求（如地理位置、戶型、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、室內環境、設施設備等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題或性能下降。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元（大寫：______）。上述價格根據房屋現狀、市場行情等因素確定，最終價格以雙方協商一致為準。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%（具體比例）。剩余款項的支付方式及時間由雙方另行協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內完成房屋驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、增值服務及后續維護承諾1.增值服務a.房屋裝修及家具配置指導；b.房屋周邊配套設施介紹；c.房屋產權過戶協助；d.房屋后續維修保養指導。2.后續維護承諾乙方承諾在房屋交付后______年內（具體時長）對房屋進行免費維修保養，包括但不限于房屋主體結構、水電、管道等方面的維修。如因乙方原因導致房屋質量問題，乙方應承擔相應的維修責任和費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和檢驗，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購房計劃，但應提前通知乙方并協商變更合同條款。義務：在合同規定的時間內支付房屋總價款，并按照合同約定接收房屋。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便完成房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在房屋出售后，有權要求甲方按照合同約定支付房款。如因甲方原因導致合同解除或房屋無法過戶，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格和條件出售房屋。為甲方提供房屋的權屬證明和必要的房屋信息，確保房屋的合法性和安全性。六、房屋檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂合同前應對房屋進行實地查看和檢驗，可以聘請專業機構進行評估。乙方應在甲方驗收房屋后______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理房屋過戶手續。2.過戶標準過戶標準以房屋權屬清晰、無任何法律糾紛、符合國家相關法律法規為準。如過戶過程中出現任何問題，乙方應承擔相應責任并負責解決。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋過戶手續辦理完畢且甲方滿意房屋狀況后，甲方支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.維修基金甲方應在過戶前支付房屋維修基金，具體金額由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格出售房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質量問題或不符合合同約定，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履