甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

奧特萊斯鋪位租賃及品牌合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪位租賃描述1.鋪位信息鋪位1：位于奧特萊斯______區，面積為______平方米。鋪位2（如有）：位于奧特萊斯______區，面積為______平方米。乙方應保證鋪位符合甲方租賃需求，并符合奧特萊斯的相關管理規定。2.租賃期限甲方租賃乙方鋪位期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。二、租賃費用與支付方式1.租金金額鋪位1的租金為每月______元，鋪位2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.其他費用甲方應承擔因租賃鋪位產生的其他費用，如物業管理費、水電費等，具體費用標準按奧特萊斯相關規定執行。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪位交付給甲方。甲方應在接收鋪位后______個工作日內完成鋪位裝修。2.交鋪地點乙方將鋪位交付至奧特萊斯______區，甲方指定的裝修施工地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。甲方違反奧特萊斯管理規定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付鋪位的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方未保證鋪位符合甲方租賃需求的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的鋪位進行實地考察和評估，如發現鋪位不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據奧特萊斯運營需求調整鋪位使用方式，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的鋪位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營支持，如協助推廣、提供營銷資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供鋪位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致鋪位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供鋪位。對甲方提供的與鋪位相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、鋪位使用與維護1.使用方式甲方應按照合同約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位結構或用途。甲方應保持鋪位整潔，并承擔日常維護和清潔工作。2.維護責任甲方在使用過程中對鋪位造成的損壞，應負責修復或賠償。乙方應定期對鋪位進行檢查，確保其符合使用要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.結算在合同期滿后，甲方應按照合同約定支付剩余租金，并退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變鋪位用途或造成鋪位損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供鋪位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的鋪位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因鋪位質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。