果園轉讓合同協議書范本

果園轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其果園轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、果園基本情況1.甲方轉讓的果園位于______________________，面積為______畝，四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（具體范圍以雙方實際測量并繪制的地形圖為準）。2.果園內現有果樹品種為______，樹齡______年，數量______棵。同時，果園內還配備有房屋______間、水井______口、灌溉設施______套等附屬設施。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該果園轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采取分期付款方式支付轉讓款。具體支付方式如下：-本合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；-甲方將果園相關證件及資料交付給乙方且完成果園交接手續后______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）；-剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整），在果園轉讓手續全部辦理完畢后______日內一次性付清。三、交付時間及方式1.甲方應于______年______月______日前將果園及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方共同對果園內果樹、附屬設施等進行清點、驗收，制作交接清單，雙方簽字確認。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.應確保對轉讓的果園擁有完全處分權，保證果園不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。3.負責協助乙方辦理果園轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的證件、資料，協助乙方辦理土地承包經營權變更登記等手續，相關費用由______方承擔。4.在交付果園前，負責果園的日常管理和維護，保證果樹的正常生長和附屬設施的完好。如因甲方原因導致果樹死亡或附屬設施損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。5.向乙方如實告知果園的土地性質、使用現狀、病蟲害情況等相關信息。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定交付果園及附屬設施，并辦理相關轉讓手續。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收果園后，享有對果園的自主經營、管理和收益權，但應遵守國家法律法規及當地相關政策規定，不得擅自改變果園的土地用途。4.承擔果園交付后的一切經營風險和管理責任，包括但不限于果樹的養護、病蟲害防治、附屬設施的維修等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付果園及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的果園存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用果園或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______