公寓轉讓合同協議書模板

公寓轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的相關權益，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該公寓轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、公寓基本信息1.該公寓建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛，房屋結構為______，不動產權號為______。2.該公寓附帶的設施設備包括但不限于（詳細列舉）：______。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該公寓轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理公寓產權過戶手續當日，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在甲方完成公寓交接且乙方確認無任何問題后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方按本合同約定履行付款義務，定金可沖抵轉讓款；若乙方不履行本合同約定的付款義務，無權要求返還定金；若甲方不履行本合同約定的義務，應當雙倍返還乙方定金。四、產權過戶及相關費用1.甲方應在收到乙方支付的符合約定的款項后______日內，協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，由______方承擔（根據實際協商填寫甲方或乙方或雙方按法律規定各自承擔）。2.在辦理產權過戶手續過程中，若因甲方原因導致手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；若因乙方原因導致手續無法按時辦理或出現其他問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、公寓交接1.甲方應在收到全部轉讓款（或達到合同約定的付款條件）后______日內，將該公寓及附帶的設施設備完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對公寓及設施設備進行查驗，并簽署《公寓交接清單》。2.交接前，該公寓產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用由甲方承擔；交接后，該公寓產生的上述費用由乙方承擔。六、權利與義務1.甲方保證對該公寓擁有完全處分權，該公寓不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，也不存在任何債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓該公寓后出現任何產權問題或其他糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方應向乙方如實告知該公寓的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、裝修情況等。若因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應在接收該公寓后，遵守相關法律法規及小區的管理規定，合理使用該公寓及附帶的設施設備。若因乙方使用不當導致公寓或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_