農(nóng)村承建房合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于[具體農(nóng)村地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的建房圖紙及相關(guān)要求，完成房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋面、內(nèi)外裝修等工程內(nèi)容（具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工清單為準(zhǔn)）。二、工程期限本工程自[開工日期]開工，預(yù)計(jì)至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所用建筑材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，合格后方可使用。3.房屋建筑完成后，乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)完成一半并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用從尾款中扣除，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方將尾款一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-向乙方提供建房所需的圖紙及相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。-按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及期限完成工程建設(shè)任務(wù)。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。-妥善保管甲方提供的圖紙及相關(guān)資料，不得擅自更改。在工程竣工后，向甲方提交工程竣工資料。-在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋