離婚協(xié)議書(shū)和購(gòu)房合同

離婚協(xié)議書(shū)男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)1.子女安排：雙方育有______子/女，姓名為_(kāi)_____，離婚后子/女隨______（男方/女方）生活。2.撫養(yǎng)費(fèi)的支付：由______（男方/女方）每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)_____元，于每月______日前將撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至______（男方/女方）指定的______銀行賬戶內(nèi)，直至子/女年滿______周歲或獨(dú)立生活為止。如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額。3.探視權(quán)：______（未直接撫養(yǎng)子女的一方）享有探視子/女的權(quán)利，具體探視方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)保證不影響子/女的正常生活和學(xué)習(xí)。三、財(cái)產(chǎn)分配1.房產(chǎn)：位于______（房屋地址）的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸______（男方/女方）所有，該方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元給另一方。房屋剩余貸款由______（獲得房產(chǎn)的一方）負(fù)責(zé)償還。2.其他財(cái)產(chǎn)：雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于存款、車(chē)輛、首飾等）歸各自所有。四、債務(wù)分擔(dān)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，由雙方共同確認(rèn)。如為共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)；如為一方個(gè)人債務(wù)，由負(fù)債方自行承擔(dān)。2.任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，應(yīng)自行承擔(dān)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。若因一方債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。五、其他事項(xiàng)1.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行各自義務(wù)，不得干擾對(duì)方的正常生活。2.本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)離婚證之日起生效。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日購(gòu)房合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______（房屋地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。-分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；于______年______月______日前，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付。-銀行貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。乙方應(yīng)在______年______月______日前向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付給甲方；如貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足房款差額。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，以約定為準(zhǔn)），并保證房屋設(shè)施設(shè)備能正常使用。3.相關(guān)費(fèi)用交接：交付房屋前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______（雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)方式，例如：按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)）承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本