院子圍墻維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[院子具體地址]的院子，其圍墻出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就院子圍墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.對(duì)院子圍墻的破損部分進(jìn)行修補(bǔ)，包括但不限于填補(bǔ)墻體裂縫、更換損壞的磚塊等。2.對(duì)圍墻整體進(jìn)行加固處理，確保圍墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)圍墻表面進(jìn)行重新粉刷，選用[具體顏色]的環(huán)保外墻涂料，使圍墻外觀整潔美觀。二、維修要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，材料進(jìn)場時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同維修總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除甲方書面提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。-維修工程完成______%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。-維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。四、施工期限1.本維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，共計(jì)______天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。-為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口等，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居的協(xié)調(diào)問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容及要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。-在施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工場地的清理和衛(wèi)生，保持施工現(xiàn)場整潔，工程竣工后及時(shí)將垃圾清運(yùn)出場。-按照甲方要求提供相關(guān)工程資料，在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方移交。-在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為______年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。六、工程驗(yàn)收1.乙方完成維修工程后，應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的維修要求及國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修要求、施工期限或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同