研究報告-1-建筑節能建筑節能改造報告一、項目背景與意義1.1.項目背景(1)隨著全球氣候變化和能源危機的日益嚴峻，建筑節能已成為我國可持續發展戰略的重要組成部分。我國建筑能耗占全社會總能耗的近30%，其中既有建筑能耗占比更高，因此，對既有建筑進行節能改造具有重要的現實意義。近年來，我國政府高度重視建筑節能工作，陸續出臺了一系列政策法規，推動建筑節能事業的發展。在此背景下，本項目的實施旨在通過節能改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率，為我國建筑節能事業貢獻力量。(2)我國既有建筑量大面廣，大部分建筑存在保溫隔熱性能差、門窗密封性不佳、供暖供冷系統老化等問題，導致能源浪費嚴重。據統計，我國既有建筑中，約有一半的建筑存在節能改造的需求。因此，開展既有建筑節能改造工作，不僅有助于提高建筑物的舒適度，降低能源消耗，還能減少溫室氣體排放，改善城市環境質量。本項目的實施，將針對既有建筑的實際情況，提出切實可行的節能改造方案，為我國既有建筑節能改造提供有益的借鑒。(3)建筑節能改造是一項系統工程，涉及設計、施工、運營等多個環節。在項目實施過程中，需要充分考慮建筑物的結構特點、使用功能、能源消耗等因素，制定科學合理的節能改造方案。同時，還要加強項目管理，確保項目按計劃、高質量、高效率地完成。本項目將結合國內外先進的技術和經驗，針對既有建筑的特點，提出一套完整的節能改造方案，以期為我國建筑節能改造提供有力支持。2.2.項目意義(1)項目實施對于推動我國建筑節能事業的發展具有重要意義。一方面，通過節能改造，可以有效降低建筑能耗，緩解能源供需矛盾，為我國實現能源戰略目標提供有力支持。另一方面，項目實施有助于提高建筑物的舒適度和居住質量，改善居民生活環境，促進節能減排，助力生態文明建設。(2)項目實施對于促進建筑行業的技術進步具有積極作用。通過引進和應用先進的節能技術和材料，可以推動建筑行業的技術創新，提高建筑物的整體性能，為行業可持續發展奠定基礎。同時，項目實施還能帶動相關產業鏈的發展，創造就業機會，促進經濟增長。(3)項目實施對于提升我國在國際建筑節能領域的地位具有深遠影響。通過展示我國在建筑節能領域的成果和經驗，可以提升我國在國際建筑節能領域的知名度和影響力，為我國在國際舞臺上發揮更大的作用提供有力支撐。此外，項目實施還有助于推動全球建筑節能事業的發展，為應對全球氣候變化作出積極貢獻。3.3.項目目標(1)項目的主要目標是實現建筑能耗的顯著降低，通過節能改造措施，將建筑物的能耗降低至設計標準以下。具體目標包括：降低建筑物的供暖、供冷、照明、通風等系統的能耗，減少能源消耗總量，提高能源利用效率。(2)項目旨在提高建筑物的舒適度，改善室內環境質量。通過優化建筑物的保溫隔熱性能、門窗密封性以及室內空氣品質，確保室內溫度、濕度、空氣質量等指標達到舒適水平，提升居住和工作環境。(3)項目還關注建筑物的長期穩定性和可持續發展。通過采用環保、節能的材料和技術，延長建筑物的使用壽命，降低維護成本，實現建筑物的綠色、低碳、可持續發展。同時，項目還將對節能改造后的建筑進行長期的監測和評估，確保節能效果的持續性和穩定性。二、建筑節能現狀分析1.1.建筑能耗現狀(1)當前，我國建筑能耗現狀呈現出能耗總量大、增長速度快的特點。隨著城市化進程的加快和建筑規模的擴大，建筑能耗占社會總能耗的比例逐年上升。尤其是在北方地區，供暖能耗占據了建筑能耗的很大一部分，使得建筑能耗問題尤為突出。(2)在建筑能耗構成中，供暖、供冷、照明、通風等系統的能耗占據主導地位。其中，供暖能耗主要來源于燃煤、燃氣等傳統能源，不僅造成了能源浪費，還加劇了環境污染。此外，建筑物的保溫隔熱性能普遍較差，導致大量的熱量損失，進一步增加了能耗。(3)既有建筑節能改造滯后，導致建筑能耗居高不下。大量既有建筑存在保溫隔熱性能差、門窗密封性不佳、供暖供冷系統老化等問題，使得這些建筑在能耗方面遠高于新建建筑。同時，建筑節能標準不統一，導致不同地區、不同類型的建筑能耗差異較大，節能改造工作面臨諸多挑戰。2.2.節能改造必要性(1)節能改造對于應對能源危機和氣候變化具有重要意義。隨著全球能源需求的不斷增長，傳統能源資源日益緊張，而建筑能耗作為能源消耗的重要領域，對其進行節能改造是緩解能源壓力、保障能源安全的有效途徑。通過提高建筑物的能源利用效率，可以降低能源消耗，減少對傳統能源的依賴。(2)節能改造有助于降低建筑運營成本，提高經濟效益。建筑能耗占到了建筑運營成本的一大部分，通過實施節能改造，可以顯著降低建筑物的能源消耗，減少能源支出。這對于企業和居民來說，不僅能夠節省開支，還能提高資金使用效率，促進經濟效益的提升。(3)節能改造對于改善環境質量、促進可持續發展具有積極作用。建筑能耗的降低將減少溫室氣體排放，有助于減緩全球氣候變化。同時，節能改造還能減少空氣污染、水污染等環境問題，提高城市居住環境質量。此外，節能改造符合我國綠色發展的戰略要求，有助于推動經濟社會與生態環境的協調發展。3.3.節能改造可行性(1)節能改造的可行性首先體現在我國現有的政策支持和法規要求上。國家已出臺了一系列關于建筑節能的政策和法規，為節能改造提供了法律保障和實施依據。這些政策鼓勵和支持既有建筑的節能改造，提供了稅收優惠、補貼等激勵措施，為改造項目的實施創造了有利條件。(2)技術進步為節能改造提供了可靠的技術保障。隨著建筑節能技術的不斷發展和成熟，如高性能保溫材料、高效節能門窗、智能控制系統等，為建筑節能改造提供了多樣化的技術選擇。這些技術的應用可以有效地提高建筑物的保溫隔熱性能，降低能耗，確保改造效果。(3)市場機制和經濟激勵也為節能改造提供了可行性。隨著節能意識的提高，越來越多的企業和個人開始關注建筑節能改造。市場需求的增加帶動了相關產業鏈的發展，如節能材料、設備的生產和供應，以及節能服務的提供。此外，節能改造項目的經濟效益也逐漸顯現，吸引了投資和融資，為項目的順利實施提供了資金保障。三、節能改造方案設計1.1.節能改造原則(1)節能改造應遵循系統性原則，綜合考慮建筑物的整體性能。改造過程中需全面分析建筑的保溫隔熱、門窗氣密性、供暖供冷系統等因素，確保改造方案能夠全面提升建筑物的能源利用效率。(2)節能改造應遵循經濟性原則，兼顧改造成本與預期節能效果。在確保改造效果的前提下，應選擇經濟合理、技術成熟的節能措施，力求在有限的預算內實現最大的節能效益。(3)節能改造應遵循可持續性原則，注重生態環保和資源節約。改造過程中應優先選用環保、可再生的材料和設備，減少對環境的影響，并考慮到改造后建筑物的長期使用和運維需求。同時，鼓勵采用可再生能源和智能控制系統，實現建筑能源的綠色低碳利用。2.2.節能改造措施(1)首先，對建筑的圍護結構進行節能改造是關鍵措施之一。這包括對墻體、屋頂和地面的保溫隔熱處理，通過增加保溫材料厚度或更換新型保溫材料，有效降低室內外溫差，減少熱量傳遞。同時，對門窗進行更換或升級，提高其密封性能，減少空氣滲透導致的能耗損失。(2)其次，優化供暖供冷系統也是節能改造的重要內容。對供暖系統進行改造，可以采用熱泵技術、地熱能利用等方式，提高供暖效率，降低能耗。對于空調系統，可以引入變頻技術、節能型空調設備，實現供冷供熱的精確控制，減少不必要的能源浪費。(3)最后，加強建筑智能化管理是提升能源利用效率的重要手段。通過安裝智能監控系統，對建筑能耗進行實時監測和分析，及時發現問題并進行調整。此外，推廣可再生能源利用，如太陽能熱水系統、光伏發電等，可以有效減少建筑對傳統能源的依賴，實現綠色建筑的目標。3.3.節能改造技術(1)在墻體節能改造方面，采用新型保溫材料是關鍵技術之一。例如，巖棉板、聚苯乙烯板（EPS）等輕質保溫材料具有優良的隔熱性能，可以有效降低建筑物的熱損失。此外，采用外保溫系統，將保溫層直接固定在外墻表面，可以避免室內裝修對保溫層的破壞，同時提高建筑的耐久性。(2)門窗節能技術是建筑節能的重要組成部分。采用雙層或三層中空玻璃，并配以低輻射（Low-E）涂層，可以有效減少熱量的傳遞。此外，安裝密封性能好的門窗，如斷橋鋁門窗，能夠顯著降低空氣滲透，減少能量損失。智能門窗系統，如自動調節窗戶開啟角度的設備，也能根據室內外溫度和光線自動調節，提高能源利用效率。(3)在供暖供冷系統方面，熱泵技術是一種高效節能的解決方案。地源熱泵和空氣源熱泵可以通過吸收地熱或空氣中的熱量來提供供暖和供冷，與傳統鍋爐和空調相比，能效比更高。此外，建筑能效管理系統（BEMS）的應用，能夠實時監控和分析建筑能耗，通過智能控制技術優化能源使用，實現節能減排的目標。四、節能改造實施計劃1.1.施工組織設計(1)施工組織設計應明確項目施工的組織架構和職責分工。成立項目領導小組，負責施工過程中的決策和協調；設立施工管理部，負責施工進度、質量、安全、成本等方面的管理；同時設立技術支持部，負責施工過程中的技術指導和問題解決。(2)施工組織設計需詳細規劃施工進度，制定合理的施工計劃。根據工程量和施工難度，合理劃分施工階段，明確各階段的起止時間和關鍵節點。同時，制定應急預案，應對可能出現的施工延誤、質量事故等問題，確保項目按期完成。(3)施工組織設計應注重施工安全和環境保護。制定嚴格的安全管理制度，確保施工現場的安全防護措施到位；同時，加強對施工現場的環境保護，合理規劃施工場地，減少對周邊環境的影響。此外，加強施工過程中的質量控制，確保節能改造效果達到預期目標。2.2.施工進度安排(1)施工進度安排首先應明確項目的整體施工周期，根據工程量和施工難度，將整個項目分為若干個階段。初期階段包括施工準備、設計交底、材料設備采購等，預計耗時2個月。中期階段為施工實施階段，包括墻體改造、門窗更換、供暖供冷系統升級等，預計耗時6個月。后期階段為收尾工作，包括驗收、調試、資料整理等，預計耗時1個月。(2)在施工實施階段，應按順序安排各分項工程的施工。首先進行圍護結構的節能改造，包括墻體保溫、門窗更換等，隨后進行供暖供冷系統的改造，最后進行智能化管理系統和可再生能源系統的安裝。每個分項工程都應設定明確的開始和結束時間，確保各工程之間的銜接和協調。(3)施工進度安排中應考慮天氣、節假日等因素對施工的影響。制定詳細的天氣應對措施，如雨天施工方案、高溫天氣防暑降溫措施等。同時，合理安排節假日施工計劃，確保項目進度不受影響。在施工過程中，定期召開進度協調會議，及時調整施工計劃，確保項目按既定進度順利推進。3.3.質量安全管理(1)質量安全管理是施工過程中的重中之重。首先，建立健全質量管理體系，明確各崗位的質量責任，確保施工過程符合相關標準和規范。對施工人員進行專業培訓，提高其質量意識和操作技能，確保施工質量。(2)在施工過程中，嚴格執行質量檢驗制度。對材料、施工工藝、施工過程進行全過程質量控制，確保每道工序的質量達標。設立質量檢查小組，定期對施工現場進行檢查，發現問題及時整改，防止質量問題蔓延。(3)安全管理工作同樣不容忽視。制定詳細的安全管理制度，明確施工現場的安全規定和操作規程。加強施工現場的安全防護措施，如設置安全警示標志、配備安全防護設施等。同時，開展定期的安全教育和應急演練，提高施工人員的安全意識和應急處置能力，確保施工安全。五、節能改造投資估算1.1.節能改造總投資(1)節能改造總投資包括直接成本和間接成本兩部分。直接成本主要包括建筑材料、設備購置、人工費等。具體到本項目，墻體保溫材料、高性能門窗、供暖供冷系統設備等是主要的直接成本項。間接成本則包括施工管理費、設計費、監理費、驗收費等。(2)根據初步估算，本項目節能改造的直接成本約為XX萬元。其中，墻體保溫材料費用預計XX萬元，門窗更換費用預計XX萬元，供暖供冷系統設備費用預計XX萬元。間接成本方面，施工管理費預計XX萬元，設計費預計XX萬元，監理費預計XX萬元。(3)綜合考慮各種因素，包括市場行情、工程量、施工難度等，本項目的節能改造總投資預計在XX萬元左右。在項目實施過程中，我們將嚴格控制成本，確保投資效益最大化。同時，通過爭取政策支持、優化施工方案等措施，進一步降低投資成本。2.2.投資效益分析(1)投資效益分析是評估節能改造項目經濟合理性的關鍵環節。通過對節能改造項目的投資成本和預期節能效果進行對比分析，可以得出項目的投資回報率、節能成本節約額等關鍵指標。預計本項目實施后，每年可節約能源消耗約XX%，降低運營成本約XX萬元。(2)在投資效益分析中，還需考慮項目的長期經濟效益。節能改造后的建筑將具有更高的能源利用效率，從而降低長期的能源消耗和運營成本。此外，建筑物的價值也會因此提升，為業主帶來潛在的經濟收益。根據預測，本項目在實施后的第X年，即可實現投資回收。(3)除了經濟效益外，節能改造項目還具有顯著的社會效益和環境效益。通過降低建筑能耗，減少溫室氣體排放，有助于改善城市環境質量，促進可持續發展。同時，項目的實施還能帶動相關產業鏈的發展，創造就業機會，對區域經濟發展產生積極影響。綜合來看，本項目的投資效益分析結果令人鼓舞，具有較強的可行性和推廣價值。3.3.資金籌措方案(1)資金籌措方案首先考慮政府補貼和政策支持。根據國家及地方政府的節能改造相關政策，我們可以申請相應的財政補貼和稅收優惠。這些資金將用于項目的前期準備和部分直接成本。(2)其次，通過銀行貸款和金融機構支持籌集資金。我們可以根據項目的總投資額和資金使用計劃，向商業銀行申請長期低息貸款。同時，也可以考慮引入風險投資或私募股權基金，以股權融資的方式為項目提供資金支持。(3)最后，通過自籌資金和合作伙伴共同投資來補充資金缺口。項目業主可以通過自有資金投入，或者與節能服務公司（ESCO）等合作伙伴共同投資，以實現風險共擔和利益共享。此外，還可以通過項目收益權轉讓、融資租賃等方式，拓寬資金來源渠道，確保項目資金的充足和穩定。六、節能改造效果預測1.1.能耗降低預測(1)根據節能改造方案的設計和模擬計算，預計項目實施后，建筑物的整體能耗將降低約30%。具體到各個能耗項，墻體保溫改造預計可降低供暖能耗約20%，門窗更換預計可降低空調能耗約15%，供暖供冷系統升級預計可降低供冷能耗約10%。(2)通過能耗降低預測模型，我們可以得出，節能改造后的建筑在冬季供暖期間，平均每平方米建筑能耗將從原來的XX千瓦時降低至XX千瓦時；在夏季空調期間，平均每平方米建筑能耗將從原來的XX千瓦時降低至XX千瓦時。(3)綜合考慮建筑物的使用功能和當地氣候條件，預測節能改造后的建筑在一年內的總能耗將比改造前降低約XX%，這將顯著減少能源消耗，對環境保護和可持續發展產生積極影響。同時，能耗降低也將直接反映在建筑運營成本上，為業主帶來經濟上的效益。2.2.環境保護效果預測(1)通過節能改造，預計項目將顯著減少溫室氣體排放，對環境保護產生積極效果。根據預測，建筑能耗降低將導致每年減少二氧化碳排放量約XX噸，相當于種植XX公頃的樹木或減少XX輛小汽車的碳排放。(2)節能改造還將減少其他污染物的排放。例如，供暖能耗的降低將減少氮氧化物和硫氧化物的排放，改善空氣質量。同時，減少能源消耗也有助于減少固體廢物的產生，降低對環境的影響。(3)此外，項目的實施還將提高建筑物的整體環境性能，如雨水收集利用、綠色屋頂、太陽能熱水系統等，這些措施將進一步提升建筑的環境友好性。綜合來看，預計項目實施后，建筑的環境保護效果將得到顯著提升，為建設綠色低碳城市貢獻力量。3.3.經濟效益預測(1)經濟效益預測顯示，節能改造項目實施后，預計每年可節省能源費用約XX萬元。這不僅降低了運營成本，也為業主帶來了直接的經濟收益。在節能改造的長期效益下，預計項目在實施后的第X年即可實現投資回報。(2)考慮到節能改造后的建筑市場價值提升，預計項目實施后，建筑物的估值將增加約XX萬元。這種價值的提升將有助于提高資產回報率，為業主帶來長期的經濟利益。(3)此外，節能改造項目的實施還將促進相關產業鏈的發展，如節能材料、設備的生產和安裝，以及節能服務的提供，從而帶動地區經濟增長，創造就業機會。整體而言，項目的經濟效益預測表明，節能改造不僅有利于業主，也對整個社會經濟發展具有積極影響。七、節能改造組織與管理1.1.組織機構設置(1)組織機構設置應遵循高效、精簡、專業的原則，確保項目管理的順暢和高效。項目領導小組作為最高決策機構，負責制定項目總體戰略和重大決策。下設項目經理部，負責項目的日常管理和執行。(2)項目經理部下設多個部門，包括工程技術部、質量安全管理部、合同財務部、人力資源部等。工程技術部負責施工技術指導和監督，質量安全管理部負責施工過程中的安全管理和質量控制，合同財務部負責合同管理和財務預算，人力資源部負責人員招聘、培訓和考核。(3)各職能部門內部再設立相應的崗位，如工程技術部設有技術主管、施工員、質檢員等，質量安全管理部設有安全主管、安全員等，以確保每個環節都有專人負責，提高工作效率。同時，設立項目協調辦公室，負責跨部門溝通和協調，確保項目整體推進。2.2.管理制度(1)管理制度應包括施工組織設計、施工進度計劃、質量保證體系、安全管理體系、合同管理、財務管理等核心內容。施工組織設計需詳細規定施工流程、資源配置、技術措施等，確保施工有序進行。施工進度計劃則應明確各階段的任務和時間節點，保證項目按時完成。(2)質量保證體系應建立嚴格的質量控制流程，從原材料采購、施工過程到竣工驗收，每個環節都需進行質量檢驗。安全管理體系需確保施工現場的安全，包括安全教育培訓、安全防護措施、事故應急預案等，防止安全事故的發生。合同管理制度則需規范合同簽訂、執行和變更，確保合同雙方的權益。(3)財務管理應遵循國家相關法律法規，合理編制財務預算，確保資金使用的透明度和效率。同時，設立財務審計制度，定期對財務狀況進行審計，確保財務數據的真實性和合規性。此外，還需建立信息管理制度，確保項目信息的及時傳遞和保密。3.3.人員培訓(1)人員培訓是確保項目順利進行的關鍵環節。針對施工人員，將組織專業培訓，包括建筑節能基礎知識、施工技能、安全操作規程等。培訓將邀請行業專家授課，確保施工人員掌握最新的節能技術和施工方法。(2)對于管理團隊，將進行項目管理、質量控制、安全管理等方面的培訓。通過培訓，提升管理團隊的項目管理能力，確保項目在時間、質量和成本方面的控制。(3)此外，對項目相關人員，如監理人員、技術人員、財務人員等，也將進行針對性的培訓。監理人員需了解節能改造標準，確保施工質量符合要求；技術人員需掌握節能設備操作和維護知識；財務人員需熟悉項目預算編制和成本控制。通過全面的人員培訓，為項目的成功實施打下堅實基礎。八、節能改造風險評估1.1.技術風險(1)技術風險主要體現在節能改造過程中可能遇到的技術難題和設備故障。例如，新型節能材料的應用可能存在兼容性問題，需要確保材料與現有建筑結構相匹配；此外，施工過程中可能遇到的技術難題，如復雜結構的保溫施工、智能化系統的調試等，都可能影響項目進度和質量。(2)技術風險還可能來源于設備性能不穩定或故障率高。在節能改造中，使用的設備和系統可能存在設計缺陷或制造質量問題，導致在實際運行中出現問題，如供暖供冷系統的不穩定運行、智能控制系統故障等，這些問題可能會造成能源浪費和安全隱患。(3)此外，技術更新換代快也是技術風險的一個方面。節能技術和設備在不斷進步，如果項目在實施過程中不能及時跟上技術發展，可能會導致改造后的建筑無法達到預期的節能效果，甚至可能落后于行業平均水平。因此，需要建立技術跟蹤和更新機制，確保項目的技術始終處于領先地位。2.2.管理風險(1)管理風險主要涉及項目進度控制、質量管理和成本控制等方面。項目進度延誤可能由于施工過程中的不可預見因素，如材料供應延遲、天氣影響或設計變更等。這種延誤可能導致項目成本增加，同時影響業主的預期使用時間。(2)質量管理風險包括施工過程中的質量控制不嚴格，可能導致最終建筑物的節能效果不達標。例如，施工人員對節能技術的理解和操作不當，或者施工過程中對細節的忽視，都可能影響節能改造的效果。(3)成本控制風險則可能源于預算編制不準確或實際施工過程中成本超支。例如，材料價格上漲、施工難度增加或變更設計都可能超出原預算，導致成本控制難度加大。此外，合同管理和財務管理不善也可能引發成本風險，影響項目的整體經濟效益。3.3.經濟風險(1)經濟風險主要來源于項目投資回報的不確定性。節能改造項目雖然能夠降低長期運營成本，但初期投資較大，如果項目運營效果不佳或市場環境變化，可能導致投資回報周期延長，影響投資者的預期收益。(2)市場風險包括能源價格波動和建筑市場供需變化。能源價格的上漲會增加項目的運營成本，而建筑市場的低迷可能導致建筑物的價值下降，影響項目的整體經濟效益。(3)政策風險則涉及政府政策變動對項目的影響。例如，政府節能補貼政策的調整、稅收優惠政策的變動等，都可能對項目的成本和收益產生直接影響。此外，國際經濟形勢的變化也可能通過影響國內市場，進而影響項目的經濟風險。因此，需要對經濟風險進行持續監測和評估，以便及時調整項目策略。九、節能改造后期運維1.1.運維組織(1)運維組織應設立專門的運維團隊，負責節能改造后的建筑物的日常管理和維護工作。該團隊應由具備相關專業知識和管理經驗的人員組成，確保能夠有效地處理日常運行中的各種問題。(2)運維組織內部應設置若干部門，包括設備維護部、能源管理部、安全監控部等。設備維護部負責建筑內所有設備的日常維護和定期檢修，能源管理部負責能源消耗的監測和分析，安全監控部則負責安全隱患的排查和安全防護措施的執行。(3)運維團隊還應建立完善的運維管理制度，包括設備操作規程、能源消耗監控標準、安全應急預案等，以確保建筑物的穩定運行和節能效果的持續發揮。同時，定期對運維人員進行培訓和考核，提升其專業技能和服務質量。2.2.運維制度(1)運維制度應包括設備維護制度、能源管理制度、安全管理制度和應急預案。設備維護制度應規定設備的日常保養、定期檢修和故障處理流程，確保設備始終處于良好狀態。能源管理制度則應詳細記錄能源消耗情況，分析能耗數據，提出節能措施。(2)安全管理制度應涵蓋安全操作規程、安全檢查制度、事故報告和處理程序等內容，確保運維過程中的安全。此外，還應定期進行安全培訓和演練，提高運維人員的安全意識和應急處理能力。(3)應急預案應針對可能發生的突發事件，如設備故障、能源供應中斷、安全事故等，制定相應的應對措施。應急預案應包括預警機制、應急響應流程、應急物資儲備和人員疏散等，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進行處置。同時，運維制度還應定期進行審查和更新，以適應不斷變化的環境和需求。3.3.運維效果評價(1)運維效果評價應包括對建筑物能耗的監測與分析。通過對比節能改造前后的能耗數據，評估節能效果的實現程度。評價標準應包括能耗降低率、能源利用效率等指標，以量化節能改造的實際效果。(