保潔服務協議書

保潔服務協議書1

甲方（委托方）：

乙方（受委托方）：

甲乙雙方本著公平合理互利互惠的原則，按照清掃保潔管理的

相關法律、法規規定，就雙方進行清掃保潔工作達成如下協議：一、

甲方責任：

1、無償提供保潔工作中所需水電。2、協調在保潔工作中與相

關部門的,關系。

3、負責檢驗清潔質量及時支付乙方費用。

4、如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。二、乙

方貢任：

1、負責提供保潔所需的設備及清洗原料，認真做好本職工作。

2、嚴格按照甲方所定的清潔衛生要求進行程序化服務。3、保

證清潔過程中無損壞，如因乙方原因造成清洗過程中損壞應進行合

理賠償。

4、負責按期保質保量完成甲方要求的清洗保潔工作。三、費用

及付款方式：

乙方承接甲方清洗保潔工作，服務時間20_年—月—日至20_

年月日，服務范圍：室內一層、二層、三層地面，樓梯樓道，

樓梯扶手，廁所，窗戶及玻璃，墻壁，會議廳及公共設施表面。共

計保潔費用元，支票結賬，開發票。四、違約責任：

服務期限內，任何一方不得無故終止協議，如確有其他原因造

成無法履行本協議，需在終止協議前書面通知對方，否則違約方將

按協議30%支付對方違約金。

五、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由甲乙雙方

協商解決，解決不成可向有關部門申請調解，協商或調解無效的，

可依法向所在地區人民法院提起訴訟。本協議自雙方簽字蓋章后生

效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

年月0

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

年月日

保潔服務協議書2

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平

等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條甲方現將區域日常保潔工作委托給乙方。

第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務。

第三條甲方責任

1.甲方應提供必要的水電供應。

2.協助乙方解決工作現場遇到的特殊訶題。

3.提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。

第四條乙方責任

1.負責對所有保潔員的全面管理工作。

2.乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

3.乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。

4.乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。

5.負責提供清潔工作所用設備和物料。

6.乙方在工作中發生意外事故責任自負。

第五條雙方的權利與義務

1.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求

返工。

2.合同期間雙方都有權利提出終止合司，但需提前一個月通知

對方，否則視為違約。

3.甲方應按期支付給乙方每月的'清潔費用。

4.雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。

第六條雙方的違約責任

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此

造成的損失，并支付剩余月份%的違約金。

2.逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有

關過期付款的規定向乙方支付滯納金。

第七條付款方式及金額

L按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用,

乙方在收款后應開列發票。

2.每月的清潔費用共計：元，人民幣大寫o

第八條合同有效期為年，自年月

0至—年月0止。

第九條合同履行期間，發生不可抗力事件（如地震、火災、水災、

颶風等）按照國家有關規定處理；發生本合同未盡事宜雙方協商解決。

第十條本合同一式份，甲乙雙方各執份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

保潔服務協議書3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經平等友好協商，由乙方向甲方提供勞動服務事宜,

達成如下協議：

一、服務地點：

—辦公區域，建筑面積。

二、服務內容：

乙方向甲方提供所屬區域保潔服務，方式為乙方在甲方規定的

時間內完成甲方辦公區域保潔工作。

三、費用：

保潔服務費用為每月。

四、支付方式：

甲方按季支付乙方本協議項服務費用，每季次月10日前將本季

度費用足額劃入乙方所指定的賬戶內，乙方按收到金額開具物業管

理服務發票。

五、協議期限為一年，自年月日起至年月日止，協議到期如甲方

仍需提供上述保潔服務，雙方續簽協議;任何一方在本協議期內需改

變內容，需提前30日書面通知對方。

六、雙方職責與權利：

1、甲方按時向乙方足額支付約定的各項費用。

2、甲方應尊重乙方服務人員正當的工作與人身權益。

3、使用權歸甲方管理。

七、本協議一式二份，雙方各執一份，本協議雙方簽字蓋章后

生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

保潔服務協議書4

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住所：______________________________

聯系電話：_________________________

統一社會信用代碼：__________________

乙方：______________________________

法定代表人：_______________________

住所：______________________________

聯系電話：_________________________

統一社會信用代碼：__________________

第一條合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙

方對提供日常保潔服務，協商如下。

第二條合同的范圍

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以

《物業清潔標準及定期作業指導書》為準。

第三條合同履行期限

本合同自年月日至年月

______0O

第四條合同雙方的責任

一、甲方責任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙

方返工，直至達到質量標準。

4.教育有關人員遵守物業保潔制度，共同維

護業內環境，愛護園內設施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注:

每月電話費由乙方支付）。

6.負責協調乙方與物業內客戶間關系。

7.負責向乙方提供物業內客戶有保潔要求的

有償特約服務信息C

8.積極采納乙方在物業內保潔方面的合理化

建設，協助乙方處理有關投訴。

9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

10.甲方有責任代乙方向客戶開具有償特約服務的發票和收據。

（注：發票和收據由乙方提供）。

二、乙方責任

1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時

進駐現場。

2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重

領導。

3.認真完成《物業清潔標準及定期作業指導

書》規定的作業項目和標準，確保—質量，達到客戶滿意。

4.乙方在物業服務總人員不少于人，

物業內非公共區域內日常保潔工作（如：有償特

約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

5.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工

作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不

得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負

責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的

監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和俁潔

工作緊急情況的處理，并于每月日之前將當月的保潔工作總結

和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙

方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給

甲方造成損失由乙方承擔。

9.乙方在承包的,保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到

保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰

款由乙方承擔。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限

期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方次口頭警告通知，

仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲

方將扣除乙方當月保潔服務費的_____%—_____%。

11.乙方教育員工愛護物業內建筑物及室內各種設施。

注意節水節電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方

客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

14.乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協

商解決。

15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，

不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

16.乙方為保證施工質量，須根據不司材質，采用相適應的清

潔原料和操作方法C

17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、

藥劑和客用品等。（如—紙、香球、光亮劑、清潔劑以及大、小垃

圾袋等）。

第五條合同總價

本合同月總金額為人民幣元（大寫）,

此款取費所列項目見《物業清潔標準及定期作業指

導書》。

第六條付款方式

甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式

于每月日（如遇休息日或節假E,付款日期順延）全額向

乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣元整（大寫

______）o如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的_____%先行

扣款，然后雙方協商。

第七條合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充

合同方式解決。

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否

則按月服務費%負賠償責任。

第八條合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付

時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除

合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能

采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第九條違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未

支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的%。支付滯

納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給

甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款____%o

違約金。并要求乙方退還當月服務費。

第十條爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友

好協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合司自授權代表簽字蓋章之

日起生效《物業清潔標準及定期作業指導書》及其

他附件共頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他

合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年______月________H

年月0

保潔服務協議書5

甲方：

乙方：

合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就甲方

對乙方提供的日常保潔服務，協商如下：

一、合同范圍：本合同規定的服務范圍依《保潔衛生及花草打

理周期安排表》為準。

二、合同期限：20_年11月1日至20—年10月30日止。

三、雙方權利知義務：

1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好衛生日常

維護，其余累計定期對乙方廠區花草樹木做維護和保養。

2、甲方工作人員需遵守乙方規章制度及工作時間。（按原要求

實行六天8.5小時工作制）

3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下：

a、保潔服務用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手

套、垃圾袋等。

b、花草維護用具：剪刀、割草機、農藥、肥料。

4、乙方為甲方1名服務人員免費提供工作餐。

5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時性工作安排。

四、合同價格及付款方式：甲方為乙方提供保潔及花草維護費

用為人民幣2600元整（含稅）。實行按月支付，甲方服務滿一月后,

乙方在受到甲方發票之日起15日內付款。

五、合同的變更、終止和解除。

1、合同的變更、終止和解除需經雙方協商，都必須采用書面形

式。

2、提前終止，提出方需提前一個月告知，并需向對方支付一個

月服務費用的賠償金（即人民幣2600元整）。

3、合同期滿合同即告終止，雙方可協商續訂新的,服務合同。

六、人員法律歸屬：

1、甲方派駐乙方服務人員其勞動關系屬甲方，勞動爭議由甲方

自行負責與乙方無關。

2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節日加班等費用均

由甲方自行承擔。

七、爭議解決：

在履行合同中，如雙方發生爭議，應本著互諒互讓原則友好協

商解決。協商不成，可向當地人民法院起訴訟。

八、合同生效：

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章

后生效，服務合同的〈保潔衛生及花草打理周期安排表〉作為合同

附件一并具有法律效力。

九、合同未盡事宜，雙方協商解決，可簽定補充協議。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

20—年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

20_年—月—日

保潔服務協議書6

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將

內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下:

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從一年—月—日起至一年—月—

H

2、保潔費暫定每月—元

3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于次月—

日前支付乙方。

如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。

但時間必須在7日之內。

二、保潔的形式的.范圍

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬夏

秋

2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是

3、保潔標準按標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。

如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。

若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經

濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工

具和更換工作衣的房屋。

乙方的權利和義務：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準

進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，所發生的人身事

故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應

向對方支付違約金C

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生

效。

甲方代表：乙方代表：

一年一月__日

保潔服務協議書7

合同編號：

甲方：乙方：

為明確雙方權利義務關系，甲、乙雙方本著協商一致、平等互

利的原則，簽訂本合同Q

第一條服務內容

1、項目名稱：______

2、服務地址：

3、戶型與面積,：

4、服務范圍：

第二條服務期限

1、根據本合同服務內容，雙方約定服務為,自

起至止O

2、如遇不可抗力或不具備現場服務條件而無法規定期限內履行

合同，經雙方確定后，服務期可以相應縮短或延長。

第三條收費標準與付款方式

1、收費標準：

2、付款方式：

3、本項服務費用總金額為人民幣元（大寫：

_________元）

第四條甲方義務

1、甲方應向乙方提供管理和存放保潔用品、用具及保潔員更衣

的場所，以及乙方作業所需條件，如水、電和其它支援物品。

2、甲方對該次服務的.項目，應在保潔作業活動結束時進行驗

收，并簽字確認。

3、甲方應按本合同規定的價款和付款方式進行結算。

第五條乙方義務

1、乙方應遵守甲方的現場管理規定。

2、乙方應嚴格按照本合同相關條款的規定進行服務并接受甲方

的監督檢查。

3、乙方必須按照本合同規定，提供作業所需的清潔設備、工具、

器材及藥劑。

第六條違約責任

1、由于甲方原因造成乙方無法作業或誤工，由此造成乙方作業

延期完工或誤工損失之責任由甲方承擔。

2、在服務過程中，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等后果，

由乙方承擔相應責任。

第七條合同爭議解決途徑

甲、乙雙方在履行合同的過程中如發生爭議，應協商解決。協

商不成的，可以向消費者協會投訴，由消費者協會進行調解；調解

不成的，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向法院提請

訴訟。

第八條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充合同，補充

合同與本合同具同等效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字：負責人：

聯系方式：_____聯系方式：

保潔服務協議書8

甲方：

地址：

電話：

乙方:

地址:

電話：

第一條合同的目的

以下簡稱：甲方）與（以下簡稱：乙方），雙方經友好協商，就甲

方委托乙方為甲方管轄的售樓中心提供公共秩序維護、保潔及接待

員服務事宜，訂立本合同，供雙方共同遵守。

第二條合同期限

本合同有效期為壹年，自一日起至一日止。

第三條

第四條售樓中心物業服務方案（詳見附件一）服務人員數量、用

工標準、服務費用及付款方式

1、公共秩序維護、保潔及接待員的人數、崗位及費用標準：

詳見附件：業務委托書

2、用工標準；

21售樓中心現場保潔員

女性，年齡35-40歲，形象端莊，能吃苦耐勞，工作認真積極,

普通話服務，微笑服務，有酒店、寫字樓、售樓處和樣板房工作經

驗者優先。

22吧臺接待員（樣板房接待）

女性，年齡20-30歲，身高165米以上，中專及以上學歷，形

象氣質佳，標準普通話服務，有良好的服務意識和服務技巧，師范

學校、藝術院校類畢業生或有酒店接待工作經驗者優先。

23售樓中心公共秩序維護隊長基本要求

男性，年齡在25-35歲，身高180米以上，有豐富物業管理經

驗，有公共秩序維護上崗證，有良好的職業道德操守，精神面貌積

極向上，復員軍人對有售樓處和酒店工作經驗者優先。

24售樓中心現場公共秩序維護員基本要求

男性，年齡22-35歲，身高178米以上，氣質硬朗，有良好的

職業道德操守，跑動迅速，精神面貌積極向上，復員軍人和有售樓

處和酒店工作經驗者優先。

第五條付款方式

1、本合同生效后，服務費于次月10日前，由甲方支付乙方，

乙方提供相應票據C

2、首月的服務費作為乙方履行本合同的保證金，由甲方保管。

合同期滿后，按乙方合同履行情況予乂支付乙方。

3、每月15日前甲方將上月的考評（附件四）結果以書面形式通

知乙方，并對乙方的服務缺陷做出針對性的經濟處罰。

對于暗訪制度中的扣分情節，每條扣分按一元（大寫：_元整）處

以經濟處罰。

甲方的考評結果和暗訪結果，經由乙方簽字確認后即行生效。

第六條甲乙雙方職責

1、甲方委托乙方為售樓中心提供全年365天的公共秩序維護、

保潔及接待，乙方派遣之服務人員須服從甲方的統一管理和業務指

導。

甲方有權監督、檢查、指導和安排乙方服務人員的崗位工作，

有權要求乙方服務人員熟知并遵守甲方及售樓中心各項規章制度。

2、甲方有權對乙方的服務人員違反甲方和售樓中心規章制度的

行為進行經濟處罰或調換決定，并有權責令乙方配合進行限期整改,

否則甲方有權終止合同而無需承擔相應賠償責任，由此給甲方造成

損失的，乙方應承擔相應責任。

3、甲方有權安排乙方服務人員做好服務工作，乙方的服務人員

必須協助、配合、幫助甲方和售樓中心工作人員工作，服從甲方領

導的指揮。

但甲方違反中華人民共和國國家有關法律、法規的指揮行為和

失誤行為，乙方人員有權拒絕。

4、甲方有權根據自身工作需要對乙方派駐甲方的出勤人員進行

考勤，并根據考勤情況按照本合同約定各項費用支付乙方，對于乙

方派遣人員缺勤或缺人現象，甲方有權按本合同約定的服務費標準

從乙方的服務費用中直接扣除；甲方有權按甲方自有管理體系對乙方

派駐本項目人員進行管理和考核，并對違章人員進行處罰；甲方有權

對乙方人員數量及崗位數量進行適當調整，乙方應予積極配合。

5、乙方服務人員參與甲方所管轄售樓中心有關的搶險救災及與

違法犯罪作斗爭而發生的事故，乙方有義務承擔責任，甲方可提供

相應配合。

6、乙方應緊密配合甲方對服務人員進行嚴格隊伍管理、嚴格業

務培訓、嚴格執勤要求、嚴明紀律作風。

7、乙方全面負責服務人員的培訓教育工作，思想政治工作，內

務衛生工作，人事管理工作等。

8、乙方的服務人員應嚴格遵守甲方和售樓中心的各項規章制度,

愛護甲方和售樓中心的公共財物，禁止在未經甲方及銷售中心人員

允許的情況下動用售樓中心的各類辦公設備設施，愛惜甲方提供的

辦公設備和工作制服，若有損壞或遺失應負責照價賠償，乙方應對

此負有連帶責任。

9、乙方應合法辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成

一切損失均由乙方承擔。

10、乙方應為服務人員依法繳納各項社會保險費，確實保障服

務人員的合法權益C

11、在本合同有效期內，因甲方需求或售樓中心開盤、慶典和

舉行相關的促銷活動及接待活動需乙方另行安排所需的服務人員加

班加點或要求乙方增派人員配合時，在接到甲方的'通知后，乙方應

積極予以配合，因加班所產生加班工資由甲方承擔，具體加班工資

計算按國家規定執行。

第七條責任承擔

1、如因乙方服務人員的失職行為導致甲方或甲方用戶的財產受

到損失，除服務人員要承擔責任外，乙方亦應承擔相應的管理責任。

2、如乙方服務人員有重大過失導致甲方或甲方用戶財產嚴重損

失的，按有關國家法律法規處理。

3、若乙方派遣人員數量和崗位達不到雙方約定要求，甲方有權

從當月的服務費中直接扣除未到人員之相應費用；因乙方人數和崗位

數量未達到雙方約定要求而給甲方造成經濟損失的，乙方承擔連帶

責任。

4、除乙方的原因夕卜（如乙方未能及時和甲方核對確認上月的工

作量，未提前將票據送達甲方財務部等），甲方不得無故拖欠服務費

用，如甲方發現無故拖欠服務費情況發生，甲方有權動用保證金支

付服務人員工資，并有權終止本合同。

特殊情況下，甲乙雙方可協商延遲支付，但延遲支付時間最長

不超過30天，這一期間甲方無需向乙方支付任何違約金。

如甲方拖欠服務費超過30天的，自超過30天之日起乙方每日

按拖欠總額的向甲方加收滯納金。

5、若乙方派送的服務人員達不到本合同附件及補充協議服務標

準之要求的，甲方有權開具整改單，乙方應在24小時內協助甲方要

求對服務人員進行整改，并及時以書面匯報的形式給甲方；對于乙方

派駐的服務人員未在規定時間內進行整改或雖經整改仍未滿足本合

同服務標準的，甲方有權要求乙方于48小時內進行調換，乙方未能

在規定時間內根據合同要求進行調換的，甲方有權扣除相應的服務

費用直至解除合同C

6、乙方應按本合同第四條約定的各項工資標準及時全額支付服

務人員工資及各項福利，乙方只能提取不超出合同總價5%的費用作

為管理酬金。

甲方有權隨時了解核查乙方發放給員工的工資和福利情況，如

乙方違約而造成公共秩序維護人員工作不穩定、流動性強，并因此

而給甲方和售樓中心造成損失的，乙方應承擔全部責任，同時甲方

有權與乙方即時終止合同并將乙方派駐本合同項下的所有人員收編

為甲方的員工，對比甲方無需支付乙方任何經濟補償。

第八條合同的解除和終止

1、本合同及相關補充協議有效期內，甲乙雙方均可無理由解除

合同及相關補充協議，但合同及相關補充協議終止方須提前30天以

書面形式通知另一方，則任何一方均無須承擔解約賠償。

否則按違約處理，提前終止方須賠付對方一個月服務費作為違

約金。

2、如果由于不可預見或無法抗拒的力量，包括甲方喪失的物業

服務權、本合同簽訂后發生的天災、非蓄意原因發生的火災、戰爭

和其他法律、法規規定的不可抗力情況，致使任何一方在合同內部

分或全部條款的不能履行的，則該方可以免責。

3、合同期滿時，如雙方有意將本合同延期，應在本合同結束日

30天前向對方提出書面通知，否則合同自動終止。

第九條爭議處理

在本合同履行過程中，因本合同產生的所有爭議應當通過協商

的方式解決，如果協商不成，雙方均有權向所在地區的地方人民法

院提起訴訟。

第十條合同的效力

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章

后正式生效。

在合同有效期內，乙方派駐甲方的服務人員以甲方的書面確認

為準，該書面確認作為本合同的附件之一。

2、本合同連同附件一至附件五共35頁，若有未盡事宜或需對

本合同條款進行修改的，甲乙雙方應簽署補充協議，補充協議與本

合同及附件具有同等法律效力。

3、如雙方地址、法人等信息有所變更，應提前五個工作日以書

面形式通知對方。

甲方：

乙方：

保潔服務協議書9

甲方：

乙方：—百順家政服務有限公司

本合同經甲乙雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，

就乙方對甲方提供日常保潔服務，協商如下：

一、服務期限及費用

1、保潔服務期限：自年月日至年月日止；

2、本協議保潔服務費用：元/月；

3、支付方式：自合同生效后每月日以前甲方向乙方支付保潔費

用，乙方到稅務部門開據正規發票。如發現保潔質量問題，甲方按

照保潔費的5%—10%先行扣款，然后雙方協商解決。

二、保潔的形式和范圍

1.保潔形式為日常保潔，每月：；

2.保潔范圍：；

3.保潔標準：；

三、甲乙雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；

2.甲方有權定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發

現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若

不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況扣除一定的保潔服務

用；

3.甲方為乙方無償提供保潔清潔工具。

（二）乙方的權利與義務

1.保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；

2.乙方必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄;

3.乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的'

意見和建議，對存在的問題及時處理；

4.乙方可根據自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作

程序；

5.乙方應遵循安全操作、文明作業的有關規定，在衛生保潔過

程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由

乙方承擔；

6.乙方應愛護保潔區域內各種設施；

7.因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方

承擔賠償責任；

8.乙方在保潔時，應仔細觀察服務區域有無異常，設備運行是

否正常，發現問題及時通知甲方。

四、合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書面形式；

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自行終止；

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商解決；

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否

則按服務費用的10%承擔違約責任。

五、合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付

時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

2.乙方因工作失職造成甲方設施損壞的，甲方可以解除合同，

并按違約責任要求賠償。

3.乙方發生違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取

補救措施，甲方可以解除合同。

六、違約責任

1.甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保

潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2.甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向

對方支付違約金。

七、爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友

好協商解決，協商不成，可以提起訴訟。

八、合同的生效

本合同一式二份，雙方各執一份，合司有效期經甲乙

雙方簽字蓋章超生效。

甲方（蓋章）：法定代表人/負責人：住所（址）：聯系電話:

乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：開戶行：戶名：賬

號：住所（址）：聯系電話：

簽約日期：年月日

保潔服務協議書10

甲方：

乙方：

合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就甲方

對乙方提供的日常保潔服務，協商如下：

一、合同范圍：

本合同規定的服務范圍依《保潔衛生及花草打理周期安排表》

為準；

二、合同期限：

一年—月一日至一年—月一日止；

三、雙方權利知義務:

1、甲方向乙方派遣1、5人，其中1人按乙方要求做好衛生日

常維護，其余累計定期對乙方廠區花草樹木做維護和保養；

2、甲方工作人員需遵守乙方規章制度及工作時間；（按原要求實

行六天8、5小時工作制）

3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下：

a、保潔服務用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手

套、垃圾袋等；b、花草維護用具：剪刀、割草機、農藥、肥料；

4、乙方為甲方1名服務人員免費提供工作餐；

5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時性工作安排；

四、合同價格及付款方式：

甲方為乙方提供保潔及花草維護費用為人民幣2600元整（含稅）;

實行按月支付，甲方服務滿一月后，乙方在受到甲方發票之日起15

日內付款；

五、合同的變更、終止和解除；

1、合同的.變更、終止和解除需經雙方協商，都必須采用書面

形式；

2、提前終止，提出方需提前一個月告知，并需向對方支付一個

月服務費用的賠償金（即人民幣2600元整）；

3、合同期滿合同即告終止，雙方可協商續訂新的服務合同；

六、人員法律歸屬：

1、甲方派駐乙方服務人員其勞動關系屬甲方，勞動爭議由甲方

自行負責與乙方無關;

2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節日加班等費月均

由甲方自行承擔；

七、爭議解決：

在履行合同中，如雙方發生爭議，應本著互諒互讓原則友好協

商解決；協商不成，可向當地人民法院起訴訟；

八、合同生效:

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章

后生效，服務合同的〈保潔衛生及花草打理周期安排表〉作為合同

附件一并具有法律效力；

九、合同未盡事宜，雙方協商解決，可簽定補充協議；

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

年—月—日

保潔服務協議書11

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

項目名稱：___________

為營造整潔、衛生的醫療環境，甲方委托乙方對其所屬范圍內

環境衛生保潔工作實行托管。乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約

定的衛生質量標準為甲方做好環境衛生保潔工作。

一、合同概況

合同名稱：泌陽心腦血管醫院衛生保潔、服務合同書。

服務地點：泌陽心腦血管醫院。

服務內容：對醫院內部所有公共區域進行衛生保潔。

工作范圍：醫院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫

院院內停車場。

保潔人員工作標準：

1）遵紀守法、服從領導。統一著裝，儀表整潔。配證上崗，文

明用語。行為規范，服務熱情。

2）保持醫院范圍內的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全

面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵。衛生清潔過程中應避

免灰塵飛揚。

3）墻壁、門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂

貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔3次。

4）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。

5）衛生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、

便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛生間無積

水、污漬、雜物。洗手盆池、水龍頭干凈明亮。便器無水垢、印跡、

尿堿、異味。瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒

并更換垃圾袋。

6）走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面

每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種

制度牌、門牌、櫥窗等。

7）辦公室、值班室、醫生辦公室：會議室每日保潔2次，確保

室內桌柜面、地面光亮無塵、衛生間潔凈，室內徹底全面保潔至少

1次/周。

8）負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。以及

9）在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。院方各項應

急需要的保潔工作C省、市級突擊性檢查衛生工作（確保合格，院

方單方面有權決定酌情獎勵）。

二、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1）負責對乙方保潔服務工作的內容、范圍和標準，進行全面監

督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合司各項保潔服務工作。

2）甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

3）按時向乙方支付應付服務費用。

4）向乙方無償提供保潔用水、用電。

5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

6）有告知本單位規章制度和有關保潔工作的義務。

7）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

8）甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具

有危險性的工作。

9）如果在處理生活垃圾的過程中出現衛生和城管部門的罰款和

其他的付費項目，均有甲方出面解決和付費。

2、乙方的權利和義務

1）負責合同規定工作范圍及內容的全面組織實施工作，員工一

律統一著裝，定崗位，持證上崗。

2）乙方人員如發現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門

報告。

3）保證環境衛生質量，提供優質服務。

4）愛護甲方的設備設施，節約用水、用電。

5）負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成

與甲方員工或乙方內部員工之間發生糾紛，給予處理。

6）文明禮貌優質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧喳，

使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發生口角、打罵事件。

三、報酬支付

甲方應付服務費，每年大寫人民幣，每月一個結

帳周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保潔費用。

四、違約責任

1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價賠償。

2、甲方未能按本合同規定時間支付乙方酬金，則逾期付款之日

起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。

五、合同履行期限

此次項目合同期限為1年，自20_年—月—日起至20_年一月

日止

六、其他約定

1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個月前

以書面形式通知另一方，另一方在15日內予以答復，任何一方不能

按時答復，都要賠償另一方壹月服務費作為違約金。

2、合同期內甲方除支付乙方的‘每月報酬外，需要乙方承擔其

他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協商這項工作的費用。

3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則

協商解決，協商不成，可向法院申請仲裁。

4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價和成本的提高,

可雙方協商適當增加保潔費用，另外簽定補充協議，和本合同有同

樣的法律效應。

七、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

年—月—0

保潔服務協議書12

甲方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

統一社會信用代碼：

乙方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

統一社會信用代碼：

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將

內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

一、承包時間及費用

1.保潔承包時間從年月日起至年月

日。

2.保潔費暫定每月元（大寫）。

3.甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于次月

日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但

時間必須在日之內。

二、保潔的形式的范圍

1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

春冬（7：30-18：00）

夏秋（7：30-19：00）

2.保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍

是

3.保潔標準按標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之外，

應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知

乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工

具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權利和義務

1.乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準

進行保潔。

2.乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗

拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排

不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙

方承擔。

四、違約責任

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應

向對方支付違約金C

五、其他約定

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、爭議解決方法

1.本協議的制定、解釋及其在執行過程中出現的'、或與本協

議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，

也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第一種方式解

決（只能選擇一種）：

（1）提交_______仲裁委員會仲裁;

（2）依法向人民法院起訴。

七、合同的生效

本合同一式一份，甲乙雙方各執行一份，自雙方簽字蓋章

生效。

甲方代表：

乙方代表：

（簽章）

（簽章）

一年一月一日

一年一月一日

保潔服務協議書13

甲方：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

統一社會信用代碼：

乙方：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

統一社會信用代碼：

第一條合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙

方對提供日常保潔服務，協商如下。

第二條合同的范圍

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以

《物業清潔標準及定期作業指導書》為準。

第三條合同履行期限

本合同自20_年—月—日至20_年一月—日。

第四條合同雙方的責任

一、甲方責任

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙

方返工，直至達到質量標準。

4、教育有關人員遵守物業保潔制度，共同維

護業內環境，愛護園內設施。

5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注:

每月電話費由乙方支付）。

6、負責協調乙方與物業內客戶間關系。

7、負責向乙方提供物業內客戶有保潔要求的

有償特約服務信息C

8、積極采納乙方在物業內保潔方面的合理化

建設，協助乙方處理有關投訴。

9、甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

10、甲方有責任代乙方向客戶開具有償特約服務的發票和收據。

（注：發票和收據由乙方提供）。

二、乙方責任

1、乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時

進駐現場。

2、乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重

領導。

3、認真完成《物業清潔標準及定期作業指導

書》規定的作業項目和標準，確保—質量，達到客戶滿意。

4、乙方在物業服務總人員不少于人,

物業內非公共區域內日常保潔工作（如：有償特

約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

5、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工

作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不

得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承欖業務。

6、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負

責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的

監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和俁潔

工作緊急情況的處理，并于每月日之前將當月的保潔工作總結

和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

8、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙

方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給

甲方造成損失由乙方承擔。

9、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保

潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款

由乙方承擔。

10、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限

期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方次口頭警告通知，

仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲

方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%o

11、乙方教育員工愛護物業內建筑物及室內各種設施。

注意節水節電。

12、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方

客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

14、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協

商解決。

15、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，

不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

16、乙方為保證施工質量，須根據不司材質，采用相適應的,清

潔原料和操作方法C

17、乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、

藥劑和客用品等。（如—紙、香球、光亮劑、清潔劑以及大、小垃

圾袋等。）

第五條合同總價

本合同月總金額為人民幣元（大寫）,

此款取費所列項目見《物業清潔標準及定期作業指

導書》O

第六條付款方式

甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式

于每月日（如遇休息日或節假E,付款日期順延）全額向

乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣元整（大寫

）O如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的____%先行

扣款，然后雙方協商。

第七條合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充

合同方式解決。

4、合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否

則按月服務費____%負賠償責任。

第八條合同解除

1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付

時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除

合同，并按違約責任要求賠償。

3、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能

采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第九條違約責任

1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未

支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的%支付滯

納金。

2、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給

甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款%

違約金。并要求乙方退還當月服務費。

第十條爭議解決