租房外地老人合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方系外地來本地生活的老人，需要租賃房屋居住，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于家具（如床、沙發、桌椅等）、電器（如電視機、冰箱、洗衣機、空調等）、廚房用具（如爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛生間設施（如熱水器、馬桶等）。乙方應在租賃期間妥善使用并愛護這些設施設備，如有損壞應及時通知甲方并照價賠償。房屋內的水電表、燃氣表等計量器具的初始讀數分別為：水表______立方米、電表______度、燃氣表______立方米。租賃期間，乙方應承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣等費用，并按照相關部門規定的繳費周期及時繳納。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金不包括水、電、燃氣、物業等費用。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、燃氣費、物業費等）以及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋損壞或不能正常使用的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應遵守國家法律法規和當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方應保持房屋整潔衛生，愛護公共環境。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀。6.在租賃期間，乙方如發現房屋及附屬設施設備存在安全隱患或故障，應及時通知甲方。7.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋及附屬設施設備、擅自進入乙方房屋等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照以下標準承擔違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方改變房屋用途給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方損壞房屋及附屬設施設備的，應按照損壞物品的市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續賠償。乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的______日內搬離房屋，逾期不搬離的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、未經甲方書面同意將房屋轉租給他人等嚴重違約行為，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份