遷出房屋善意補償協議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體事由]需要遷入該房屋居住/使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方遷出房屋及乙方給予甲方善意補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內現有的家具、電器、裝修裝飾等設施設備，如電視、冰箱、空調、沙發、床、衣柜、廚房櫥柜、衛生間潔具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的善意補償款。在遷出房屋前，有權正常使用房屋及其附屬設施設備，但應保持房屋及設施設備的完好。2.義務應在本協議約定的遷出期限內，將房屋騰空并交付給乙方。負責結清遷出房屋前所產生的水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等所有費用。保證向乙方提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理房屋交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關證件等。按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行合理維護，在遷出時不得故意損壞房屋結構及設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的時間接收房屋，并按照約定使用房屋。對甲方提供的房屋信息進行核實，有權要求甲方對不實信息進行更正或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付善意補償款。在接收房屋后，應按照房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。協助甲方辦理與房屋遷出相關的手續，如提供必要的證明文件等。三、善意補償款及支付方式1.善意補償款金額：乙方同意向甲方支付善意補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將善意補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方未按照上述約定時間支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的房屋，同時乙方應按照善意補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。四、房屋遷出及交接1.遷出期限：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成房屋的騰空及遷出工作，并將房屋交付給乙方。2.交接手續：在房屋遷出期限屆滿后，雙方應共同辦理房屋交接手續。交接時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙及相關證件，并由雙方在房屋交接清單上簽字確認。房屋交接清單應詳細記錄房屋的現狀、設施設備的數量及完好情況等。3.如甲方未按照約定時間完成房屋遷出及交接工作，每逾期一日，應按照善意補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的善意補償款，同時甲方應按照善意補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。五、房屋維護及損壞賠償1.房屋維護：在房屋交接前，甲方應負責對房屋進行正常維護，確保房屋結構及設施設備處于良好狀態。因甲方故意或重大過失導致房屋結構或設施設備損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。2.損壞賠償：在房屋交接后，如乙方發現房屋存在甲方故意隱瞞或交接前已存在但未告知的損壞情況，甲方應按照實際損失承擔賠償責任。如因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協