長期外墻安全合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱及地址]的建筑物，為確保該建筑物外墻的安全及正常使用，甲方委托乙方承擔(dān)外墻安全相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物的外墻進(jìn)行定期安全檢查，包括但不限于墻面結(jié)構(gòu)、裝飾層、保溫層等的完整性檢查，排查是否存在裂縫、脫落、滲水等安全隱患。根據(jù)檢查結(jié)果，制定外墻維護(hù)、修繕方案，并按照方案進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)、加固等工作，以確保外墻結(jié)構(gòu)安全及外觀良好。在每次檢查及維護(hù)工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的工作報告，報告內(nèi)容包括檢查及維護(hù)的具體情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施、下次檢查建議等。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。3.服務(wù)頻率乙方應(yīng)每[具體月數(shù)或季度數(shù)]對建筑物外墻進(jìn)行一次全面安全檢查。在遇到惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、暴雪等）后，乙方應(yīng)及時對建筑物外墻進(jìn)行專項檢查，評估是否因惡劣天氣造成外墻損壞，并采取相應(yīng)措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行義務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與外墻安全檢查及維護(hù)工作相關(guān)的必要資料，包括但不限于建筑物設(shè)計圖紙、以往外墻維護(hù)記錄等。協(xié)助乙方進(jìn)入建筑物相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查及維護(hù)工作，為乙方提供必要的工作條件，如安排專人配合、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料及工作條件。按照本合同約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)具備從事外墻安全檢查及維護(hù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保工作質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率進(jìn)行外墻安全檢查及維護(hù)工作，制定科學(xué)合理的檢查及維護(hù)方案，并確保方案的有效實施。在工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員及建筑物周邊人員、財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對檢查及維護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及建筑物相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。在服務(wù)期限內(nèi)，建立外墻安全檔案，詳細(xì)記錄每次檢查及維護(hù)工作的情況，包括檢查時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施、維修材料及費用等，檔案資料應(yīng)妥善保管，并隨時接受甲方查閱。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為每年人民幣____元（大寫：____元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出本合同約定服務(wù)內(nèi)容的額外工作需求導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體支付期限]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。在乙方完成每季度的外墻安全檢查及維護(hù)工作并提交工作報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的[支付期限]個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度服務(wù)費用的[季度支付比例]，即人民幣____元（大寫：____元整）。合同期滿后，乙方提交年度工作總結(jié)報告及費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在[支付期限]個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。甲方支付違約金及費用后，乙方應(yīng)在收到款項后的[恢復(fù)服務(wù)期限]個工作日內(nèi)恢復(fù)服務(wù)。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率進(jìn)行外墻安全檢查及維護(hù)工作，或工作質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于建筑物修復(fù)費用、人員傷亡賠償、第三方財產(chǎn)損失賠償?shù)龋瑫r甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費用，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及建筑物相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[保密違約金額比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[一般違約金額比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________