玉米土地托管服務協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有玉米種植土地，希望委托乙方提供土地托管服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行玉米土地托管服務事宜達成如下協(xié)議：一、托管土地基本情況1.土地位置：甲方委托乙方托管的玉米種植土地位于[具體地點]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：托管土地面積共計[X]畝，以實際測量為準。3.土地現狀：該土地目前種植有[現有農作物情況]，土地肥力狀況為[具體肥力描述]，灌溉條件為[灌溉方式及水源情況]。二、服務內容及標準1.土地翻耕乙方應在播種前[具體時間]對托管土地進行翻耕，翻耕深度不得低于[X]厘米，確保土壤疏松、細碎，無明顯土塊。翻耕過程中應將土地中的雜草、根莖等雜物清理干凈，并均勻混入土壤中。2.種子供應及播種乙方負責提供符合國家質量標準的玉米種子，品種為[具體品種]，并確保種子的純度、凈度、發(fā)芽率等指標達到行業(yè)要求。乙方應在適宜的播種時間進行播種，采用[播種方式]，播種深度為[X]厘米，行距為[X]厘米，株距為[X]厘米，確保播種均勻，無漏播、重播現象。3.施肥管理根據玉米生長階段及土壤肥力狀況，乙方應制定科學合理的施肥方案。基肥應在翻耕前施入，每畝施入有機肥[X]公斤、復合肥[X]公斤；追肥應在玉米生長關鍵時期進行，如拔節(jié)期每畝追施尿素[X]公斤，大喇叭口期每畝追施尿素[X]公斤。施肥過程中應確保肥料均勻撒施或條施于土壤中，避免肥料浪費和燒苗現象。4.灌溉服務在玉米生長期間，乙方應根據土壤墑情和天氣情況及時進行灌溉。如遇干旱天氣，應保證每周至少灌溉一次，每次灌溉量應使土壤濕度達到[適宜濕度標準]。灌溉應采用[灌溉方式]，確保灌溉均勻，無積水或漏灌現象。5.病蟲害防治乙方應密切關注玉米生長期間的病蟲害發(fā)生情況，制定病蟲害防治預案。定期對玉米田進行巡查，及時發(fā)現病蟲害跡象。采用生物防治、物理防治和化學防治相結合的綜合防治措施。優(yōu)先選用生物農藥和低毒、低殘留農藥進行防治，嚴格按照農藥使用說明進行操作，確保農產品質量安全和生態(tài)環(huán)境安全。6.田間管理乙方應定期對玉米田進行中耕除草，在玉米生長前期進行[X]次中耕，深度為[X]厘米，以疏松土壤、清除雜草。及時對玉米進行培土，在玉米拔節(jié)期進行培土，培土高度為[X]厘米，以促進玉米根系生長，增強抗倒伏能力。對玉米生長過程中出現的弱苗、病苗等進行及時補苗、間苗，確保玉米苗齊、苗壯。7.收獲及運輸在玉米成熟后，乙方應及時組織收獲。收獲時應采用[收獲方式]，確保玉米顆粒完整，無明顯破損。收獲后的玉米應及時運輸至甲方指定的地點，運輸過程中應采取必要的防護措施，避免玉米受損。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的土地托管服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解土地托管服務的進展情況及相關信息。在乙方違反本協(xié)議約定或未達到服務標準時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付土地托管服務費用。向乙方提供土地的相關信息，協(xié)助乙方做好土地托管服務工作，如提供土地權屬證明、協(xié)助協(xié)調與周邊農戶的關系等。在土地托管服務期間，不得干涉乙方的正常服務工作，但有權對服務質量進行監(jiān)督。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地托管服務費用。根據實際情況和服務需要，自主安排服務人員和服務設備，但應確保服務質量符合本協(xié)議要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和時間要求，認真履行土地托管服務義務，確保服務質量達到行業(yè)標準和甲方要求。妥善保管甲方提供的土地及相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。在服務過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致服務無法正常進行，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。定期向甲方匯報土地托管服務進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的土地托管服務費用為每畝每年[X]元，共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地翻耕、種子供應及播種、施肥管理、灌溉服務、病蟲害防治、田間管理、收獲及運輸等全部服務內容的費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用。服務費用根據土地面積的實際測量結果進行結算，如實際面積與協(xié)議約定面積有差異，服務費用相應調整。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付定金[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地翻耕完成后，甲方應支付服務費用的[X]%，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。在玉米播種完成后，甲方應支付服務費用的[X]%，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。在玉米生長期間，甲方應根據乙方的實際服務進度，按照每月結算一次的方式支付服務費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供當月服務費用明細清單，甲方應在收到清單后的[X]日內支付當月服務費用。在玉米收獲完成并運輸至甲方指定地點后，甲方應支付剩余服務費用，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常服務工作，導致乙方無法按照本協(xié)議約定履行服務義務，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假土地信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和時間要求履行服務義務，應及時采取補救措施，并承擔相應的違約責任。乙方應按照未履行部分服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將甲方的土地轉包給第三方或擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的土地及相關資料，導致資料泄露或丟失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方以下地址：甲方地址：__________________乙方地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________傳真：__________________若一方地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息發(fā)生變更，應在變更后[X]日內書面通知對方，否則由此導致的通知