買賣二手門面房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的二手門面房（以下簡稱"該門面房"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.門面房位置：該門面房位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.建筑面積：經雙方確認，該門面房的建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：該門面房目前用于[具體用途，如商業經營等]。4.房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構等]5.裝修情況：[詳細描述門面房的裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修情況]6.附屬設施：該門面房附帶以下附屬設施[列舉附屬設施清單，如水電設施、消防設施、通風設備等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付門面房購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該門面房擁有合法的所有權，有權出售該門面房，且該門面房不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該門面房的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用現狀、周邊環境等信息。協助乙方辦理門面房的過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求履行相關手續。在合同約定的交付期限內，將該門面房及附屬設施完好地交付給乙方。交付時，應保證門面房及附屬設施能正常使用，無質量問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付門面房及附屬設施，并協助辦理過戶登記手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付門面房購買價款。接受甲方交付的門面房及附屬設施，并按照合同約定使用和維護。配合甲方辦理門面房的過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。三、價款及支付方式（一）門面房價款雙方經協商一致，該門面房的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作門面房購買價款。若乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。3.尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理門面房過戶登記手續當日，以銀行轉賬或現金支付等方式一次性支付給甲方。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該門面房及附屬設施交付給乙方。（二）交付手續1.雙方應在交付當日共同對門面房及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋交接清單》，確認交付的門面房及附屬設施的狀況符合合同約定。2.甲方應將門面房的鑰匙、相關產權證書等資料一并交付給乙方。五、過戶登記手續（一）辦理時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理門面房的過戶登記手續。（二）辦理費用辦理門面房過戶登記手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但雙方另有約定的除外。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的門面房存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該門面房的所有權或使用權，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理過戶登記手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致無法辦理過戶登記手續的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付門面房購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定使用和維護門面房及附屬設施，導致門面房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過戶登記手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理過戶登記手續的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等