防火通道維護施工協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有相關場所的防火通道需要進行維護施工，乙方具備從事該項施工的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行防火通道維護施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）施工范圍乙方負責對甲方指定場所內的防火通道進行全面維護施工，具體包括但不限于通道地面、墻面、天花板的修復與清潔，防火門的檢查、維修與更換，疏散指示標志和應急照明設備的檢測與修復，以及確保防火通道內各類消防設施符合國家消防安全標準并能正常使用等工作。（二）施工標準1.通道地面應保持平整、無裂縫、無孔洞，防滑性能符合相關安全標準要求，確保人員疏散時行走安全。2.墻面應進行清潔，修復破損部分，確保墻面無脫落、無污漬，保持整潔。3.天花板應檢查是否存在松動、變形等情況，如有問題及時修復，保證天花板結構安全，無影響防火性能的缺陷。4.防火門應具備良好的防火性能，關閉嚴密，門鎖及閉門器等配件應能正常工作，確保在火災發生時能有效阻止火勢蔓延。5.疏散指示標志應清晰、醒目，指示方向準確無誤，應急照明設備應能正常供電且亮度滿足疏散要求，在斷電情況下應能自動切換至應急照明模式。6.所有消防設施必須符合國家現行的消防安全相關法律法規及標準規范，如《消防給水及消火栓系統技術規范》《火災自動報警系統設計規范》等，確保能正常運行并發揮其應有的消防功能。（三）施工期限本工程預計自____年__月__日起開始施工，至____年__月__日竣工。具體施工期限以實際開工日期為準，乙方應在預計工期內完成全部施工任務，但因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應提前____日書面通知甲方，并經甲方書面同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的施工范圍、標準和期限完成施工任務。有權在乙方違反本協議約定時，根據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于場所的布局圖、原有消防設施的設計文件等，協助乙方了解施工場地的基本情況。負責協調施工場地內其他相關單位或人員，為乙方施工創造必要的條件，確保施工順利進行。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。如因甲方原因導致施工變更或延誤工期，應承擔相應的責任，并及時通知乙方調整施工計劃。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或延誤，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的施工范圍、標準和期限，組織專業人員進行施工，確保施工質量達到優良標準。制定詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中，應嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。施工過程中產生的廢棄物應按照相關規定進行妥善處理，不得隨意丟棄。對施工過程中涉及的甲方商業秘密和場所內的其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在施工過程中，如發現原設計存在不合理或不符合消防安全要求的地方，應及時通知甲方，并提出合理的改進建議。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。同時，應向甲方提交竣工報告和相關施工資料，包括施工記錄、質量檢驗報告、消防設施檢測報告等，協助甲方進行工程驗收。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部施工任務所需的費用，除因甲方提出的施工變更導致工程量增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.工程進度達到____%時，經甲方驗收合格后____日內，甲方向乙方支付工程款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.工程竣工并經相關部門驗收合格后____日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣______元（大寫：______元整）。（三）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、質量保證及售后服務（一）質量保證期本工程的質量保證期自工程竣工驗收合格之日起____年。在質量保證期內，乙方應對施工質量負責，如因乙方施工質量問題導致出現任何不符合本協議約定的情況，乙方應負責免費修復或更換。（二）售后服務1.在質量保證期內，乙方應定期對維護施工的防火通道及相關消防設施進行回訪檢查，及時發現并解決可能出現的問題?；卦L檢查的周期為每____個月一次，并向甲方提交回訪檢查報告。2.如甲方在質量保證期內發現施工質量問題或消防設施出現故障，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的____小時內做出響應，并在____個工作日內到達現場進行維修處理。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要乙方進行維護或維修服務，乙方應按照市場合理價格收取費用，并優先安排施工。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若因甲方原因導致施工變更或延誤工期，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應延長工期。如因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的期限完成施工任務，甲方應按照工程款總額的____%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工范圍、標準和期限完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的____%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準要求，并承擔因此造成的工期延誤責任。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全、環保等相關義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或場所內機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復協議的履行；如因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方履行完各自的