離婚房屋過戶子女協(xié)議書?男方：__________________，身份證號：__________________，聯(lián)系地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。女方：__________________，身份證號：__________________，聯(lián)系地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。子女：__________________，身份證號：__________________，聯(lián)系地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。鑒于男方與女方已協(xié)議離婚，雙方就夫妻共同財產(chǎn)的分割事宜已達(dá)成一致意見。為保障子女的合法權(quán)益，確保子女能夠順利取得相關(guān)房屋權(quán)益，現(xiàn)男方、女方與子女依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就離婚房屋過戶給子女事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方確認(rèn)對上述房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因男方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵，影響子女取得房屋權(quán)益的，男方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給女方和子女造成的一切損失。2.男方應(yīng)積極協(xié)助辦理房屋過戶給子女的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、婚姻關(guān)系證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料，并按照房產(chǎn)管理部門及相關(guān)法律法規(guī)的要求簽署各項文件，配合子女完成房屋過戶登記手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由各方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.自本協(xié)議簽訂之日起，男方應(yīng)將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于購房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等）原件交予子女保管。4.男方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋，直至該房屋過戶至子女名下。否則，男方應(yīng)向子女支付房屋市場價值[X]%的違約金，并賠償因此給子女造成的全部損失。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方確認(rèn)對上述房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因女方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵，影響子女取得房屋權(quán)益的，女方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給男方和子女造成的一切損失。2.女方應(yīng)積極協(xié)助辦理房屋過戶給子女的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、婚姻關(guān)系證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料，并按照房產(chǎn)管理部門及相關(guān)法律法規(guī)的要求簽署各項文件，配合子女完成房屋過戶登記手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由各方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.自本協(xié)議簽訂之日起，女方應(yīng)將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于購房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等）原件交予子女保管。4.女方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋，直至該房屋過戶至子女名下。否則，女方應(yīng)向子女支付房屋市場價值[X]%的違約金，并賠償因此給子女造成的全部損失。（三）子女權(quán)利義務(wù)1.子女有權(quán)要求男方和女方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，取得該房屋的所有權(quán)。2.子女應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門及相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時提供辦理房屋過戶所需的資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的費用。3.在房屋過戶至子女名下之前，子女應(yīng)妥善保管男方和女方交予的房屋相關(guān)資料。4.子女不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋，除非經(jīng)過男方和女方書面同意。否則，子女應(yīng)向男方和女方各支付房屋市場價值[X]%的違約金，并賠償因此給男方和女方造成的全部損失。三、房屋過戶事宜1.男方和女方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶給子女的相關(guān)手續(xù)。因特殊原因需要延長辦理時間的，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定延長后的辦理時間。2.房產(chǎn)管理部門要求提供補充資料或文件的，男方、女方和子女應(yīng)積極配合，在規(guī)定時間內(nèi)提供齊全所需資料。3.如因政策調(diào)整、房產(chǎn)管理部門原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法按照本協(xié)議約定的時間辦理，各方應(yīng)相互理解，并協(xié)商確定新的辦理時間。四、違約責(zé)任1.若男方或女方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的萬分之一向子女支付違約金。逾期超過[X]日的，子女有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方和女方共同返還已支付的費用（如有），同時按照房屋市場價值的[X]%向子女支付違約金。2.若男方或女方擅自處分該房屋，導(dǎo)致子女無法取得房屋所有權(quán)的，除應(yīng)向子女支付房屋市場價值[X]%的違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償子女因此遭受的全部損失，包括但不限于重新購置房屋的差價損失、裝修損失、搬遷費用等。3.若子女未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利辦理或給男方和女方造成損失的，子女應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方和子女各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，