租賃安全協議安全責任協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方相關標的物或服務，為明確雙方權利義務，保障租賃活動的安全進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租賃安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.若租賃標的物為房屋，詳細地址為：__________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，包含房間數量為______間，附帶設施設備有（詳細列舉，如家具、電器等）：家具：__________電器：__________其他：__________2.若租賃標的物為場地，場地位置為：__________，占地面積為______平方米，場地用途為______，場地現狀為（是否平整、有無綠化等）：__________，周邊配套設施有（如停車場、水電供應等）：停車場：__________水電供應：__________其他：__________3.若租賃標的物為設備，設備名稱為：__________，型號為：__________，數量為______臺/套，購置時間為______，設備狀況（是否全新、有無維修記錄等）：__________，設備主要性能參數（如功率、生產能力等）：功率：__________生產能力：__________其他：__________（二）租賃服務1.若租賃服務為運輸服務，運輸工具類型為（車輛品牌、型號等）：__________，運輸路線為從______至______，運輸貨物類型為（普通貨物、特殊貨物等）：__________，預計運輸頻次為______次/月，運輸時間要求為（具體時間段）：__________。2.若租賃服務為倉儲服務，倉儲場地地址為：__________，倉儲面積為______平方米，倉儲貨物類型限制為（列舉允許存儲的貨物種類）：__________，倉儲期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，倉儲服務內容包括（如貨物保管、出入庫管理等）：貨物保管：__________出入庫管理：__________其他：__________二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。有權對租賃標的物或服務進行檢查，確保乙方按照約定使用。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除協議。2.義務按照協議約定向乙方交付符合約定條件的租賃標的物或提供租賃服務。對租賃標的物的安全性能負責，確保其符合相關法律法規和行業標準。對于租賃標的物存在的安全隱患，應及時告知乙方并采取措施消除。提供與租賃標的物或服務相關的必要資料和信息，如房屋產權證明、設備使用說明書等。在租賃期間，對租賃標的物進行定期維護和保養（如適用），確保其正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協議約定使用租賃標的物或接受租賃服務。在租賃標的物出現安全問題時，有權要求甲方及時進行維修或處理。2.義務按照協議約定的用途使用租賃標的物或接受租賃服務，不得擅自改變用途。妥善保管租賃標的物，不得損壞、丟失或擅自拆除、改造租賃標的物及其附屬設施設備。在租賃期滿或協議解除后，應按照原狀返還租賃標的物。負責租賃期間租賃標的物的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保租賃標的物及自身人身和財產安全。因乙方原因導致租賃標的物損壞、滅失或造成他人人身傷害、財產損失的，由乙方承擔全部責任。按時支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規和當地政府有關租賃的規定，配合甲方及相關部門的管理工作。三、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保租賃標的物的建筑結構、消防設施、電氣設備等符合國家相關安全標準。對于不符合安全標準的，應及時進行整改，消除安全隱患。2.在租賃前，甲方應向乙方如實告知租賃標的物可能存在的安全風險，并提供必要的安全提示。3.如租賃標的物因自然原因或甲方原因出現安全問題，甲方應及時組織維修或采取其他補救措施，避免損失擴大，并承擔相應的維修費用。（二）乙方安全責任1.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規和安全操作規程，在租賃期間做好安全防范工作。2.如因乙方使用不當、保管不善或擅自改變租賃標的物結構等原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.乙方應配備必要的安全設施和器材（如適用），并確保其正常使用。4.乙方在租賃標的物內進行裝修、改造或增添設備時，應事先征得甲方書面同意，并按照相關安全規定進行施工，確保施工安全。施工結束后，應恢復租賃標的物原狀，并經甲方驗收合格。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定交付租賃標的物或提供租賃服務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行安全責任，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自解除協議，應雙倍返還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物或附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未履行安全責任，導致租賃標的物損壞、滅失或造成他人人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應予以賠償。4.若乙方擅自轉租、轉借租賃標的物，甲方有權解除協議，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并返還租賃標的物。5.若乙方逾期返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或協議解除之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份