物業管理終止合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《物業管理服務合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就物業管理服務終止相關事宜達成如下協議：一、終止原因雙方經協商一致，決定自本協議生效之日起終止原合同約定的物業管理服務關系。二、標的物或服務具體描述1.物業基本情況本物業名稱為[物業名稱]，位于[物業地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業類型，如住宅、商業、寫字樓等]。2.服務內容概述原合同約定乙方提供的物業管理服務包括但不限于物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理；綠化養護管理；秩序維護；車輛停放管理等服務。乙方應按照國家及地方相關法律法規、行業規范以及原合同約定的服務標準，為甲方提供優質、高效的物業管理服務，確保物業的正常使用和運行。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權監督乙方的物業管理服務工作，提出意見和建議。有權了解物業管理費用的使用情況。義務按照本協議約定向乙方支付相關費用。協助乙方辦理物業管理交接手續，提供必要的文件和資料。向乙方提供物業相關設施設備的原始資料及運行狀況記錄等。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定收取相應的服務費用及補償費用。在辦理交接手續前，有權要求甲方結清原合同期間的物業管理費用及其他相關費用。義務按照本協議約定的時間和要求，完成物業管理服務的終止工作，包括但不限于人員撤離、物資交接等。妥善保管和移交甲方提供的各類文件、資料、設施設備及相關物品。對在物業管理服務期間知悉的甲方商業秘密及其他機密信息予以保密。在終止物業管理服務后，對因自身原因給甲方或第三方造成的損失承擔賠償責任。四、費用結算與支付1.費用結算甲乙雙方共同對原合同期間的物業管理費用進行結算。經雙方核對確認，截至本協議生效之日，甲方應支付給乙方的物業管理費用共計人民幣[X]元。對于原合同履行過程中可能存在的其他費用，如水電費、維修費用等，雙方應按照原合同約定及實際發生情況進行結算。2.支付方式甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將上述結算費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、交接事項1.人員交接乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將物業管理服務人員全部撤離物業項目。撤離人員應辦理好工作交接手續，確保各項工作的順利銜接。乙方應向甲方提供撤離人員的名單及工作交接清單，包括但不限于人員職責、工作進展情況、未完成事項等。2.物資交接乙方應在撤離前，將物業管理過程中使用的辦公用品、工具、設備設施等物資進行清理和盤點，并與甲方辦理交接手續。交接物資應包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、清潔工具、消防器材、電梯設備等。交接時應填寫物資交接清單，雙方簽字確認。3.文件資料交接乙方應向甲方移交物業管理服務期間形成的各類文件資料，包括但不限于物業檔案、維修記錄、業主信息、財務賬目等。文件資料應按照檔案管理的要求進行整理和裝訂，移交時應提供文件資料清單，雙方簽字確認。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業管理服務，并要求甲方支付已結算費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成物業管理服務的終止工作，每逾期一日，應按照本協議約定的服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________