砌磚抹灰承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的砌磚抹灰工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：砌磚工程：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，完成本工程所有墻體的砌磚工作。砌磚所使用的材料應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的紅磚或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的磚材，砌筑砂漿應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行調(diào)配，確保砌磚質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。墻體的垂直度、平整度誤差應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，磚縫均勻一致，不得出現(xiàn)通縫、瞎縫等質(zhì)量問題。抹灰工程：在砌磚工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所有墻面進(jìn)行抹灰。抹灰材料應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水泥、砂等，抹灰厚度應(yīng)均勻，表面平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。陰陽角應(yīng)抹成方正、順直的直角，門窗洞口等部位的抹灰應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。二、工程承包方式乙方以包工包料的方式承包本合同約定的砌磚抹灰工程。即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。本工期為預(yù)計(jì)工期，實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程砌磚抹灰綜合單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，工程總價(jià)暫定為人民幣[X]元。最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量為準(zhǔn)。工程量計(jì)算規(guī)則：砌磚工程按照實(shí)際砌筑墻體的體積計(jì)算；抹灰工程按照實(shí)際抹灰面積計(jì)算，門窗洞口、孔洞等不扣除面積，但側(cè)壁面積并入墻面抹灰面積計(jì)算。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣[X]元，作為乙方備料及組織施工的啟動(dòng)資金。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[X]%。竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完成后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行審核、支付及結(jié)算。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過程中環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，做到文明施工。按照甲方要求及施工規(guī)范做好施工資料的整理、歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的施工資料。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。對(duì)已完工程負(fù)責(zé)成品保護(hù)，如因乙方原因造成已完工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)砌磚抹灰工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方在收到乙方竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或進(jìn)行技術(shù)交底，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。