物業公司股權交割協議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方合法持有[目標物業公司名稱]（以下簡稱"目標物業公司"）的股權，乙方有意受讓該等股權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓目標物業公司股權給乙方事宜，達成如下協議：一、定義與解釋1.目標物業公司股權：指甲方合法持有的目標物業公司的全部或部分股權，具體股權比例為[X]%，對應注冊資本為人民幣[X]元。2.交割日：指本協議項下股權及相關權利義務正式轉移至乙方的日期。3.過渡期：指本協議簽署之日起至交割日止的期間。二、目標物業公司基本情況1.公司名稱：[目標物業公司名稱]2.統一社會信用代碼：[具體代碼]3.類型：[公司類型，如有限責任公司、股份有限公司等]4.住所：[公司注冊地址]5.法定代表人：[現任法定代表人姓名]6.注冊資本：人民幣[X]元7.經營范圍：[詳細描述目標物業公司的經營范圍]8.股權結構：甲方持有目標物業公司[X]%的股權，對應出資額為人民幣[X]元。三、股權轉讓標的及價格1.股權轉讓標的：甲方將其持有的目標物業公司[X]%的股權轉讓給乙方。2.轉讓價格：經雙方協商一致，本次股權轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因目標物業公司在過渡期內的經營狀況、財務狀況等任何因素而調整。四、價款支付方式1.支付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付股權轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成股權交割手續后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余股權轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應將股權轉讓款以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、股權交割1.交割條件甲方已按照本協議的約定履行了相關義務，包括但不限于向乙方披露目標物業公司的真實情況、提供相關文件資料等。乙方已按照本協議的約定支付了全部股權轉讓款（如適用定金條款，定金已轉為股權轉讓款的一部分）。雙方已完成目標物業公司股權變更的工商登記手續，將乙方登記為目標物業公司的股東，且相關登記信息已在國家企業信用信息公示系統公示。2.交割手續在滿足交割條件后的[X]個工作日內，雙方應共同辦理股權交割手續，包括但不限于簽署股權交割文件、移交目標物業公司的相關文件資料、印章等。股權交割文件應包括但不限于股權轉讓協議、股東會決議、公司章程修正案等，確保股權變更的合法性和有效性。甲方應協助乙方辦理目標物業公司的工商登記變更手續，提供所需的全部文件和資料，并承擔因辦理工商登記變更手續而產生的相關費用。3.交割日確定：自雙方完成上述股權交割手續且相關登記信息在國家企業信用信息公示系統公示之日起，即為交割日。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定收取股權轉讓款。在過渡期內，有權對目標物業公司的經營管理進行監督，但應確保目標物業公司的經營活動符合法律法規及本協議的約定。2.義務向乙方如實披露目標物業公司的財務狀況、經營狀況、重大合同履行情況、對外擔保情況等一切與目標物業公司有關的重要信息，保證所披露信息的真實性、準確性和完整性。確保擬轉讓的目標物業公司股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未被查封、凍結、質押、抵押等，不存在任何法律糾紛或潛在糾紛。在過渡期內，妥善經營管理目標物業公司，維護目標物業公司的正常運營，不得從事損害目標物業公司利益或聲譽的行為。未經乙方書面同意，不得擅自處置目標物業公司的資產、對外提供擔保、簽訂重大合同等。協助乙方辦理股權交割手續及目標物業公司的工商登記變更手續，提供所需的全部文件和資料，并承擔因辦理工商登記變更手續而產生的相關費用。負責處理目標物業公司在交割日前的債權債務，確保交割日后目標物業公司的債權債務清晰，不存在任何潛在糾紛。如因甲方原因導致目標物業公司在交割日后出現任何債權債務糾紛，由甲方承擔全部法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務，包括但不限于提供目標物業公司的相關文件資料、協助辦理股權交割手續等。在交割日后，有權按照其持有的目標物業公司股權比例享有相應的股東權利，參與目標物業公司的經營管理決策。2.義務按照本協議的約定按時足額支付股權轉讓款。配合甲方辦理股權交割手續及目標物業公司的工商登記變更手續，提供所需的文件和資料，并承擔因辦理工商登記變更手續而產生的應由乙方承擔的相關費用。在交割日后，遵守目標物業公司的公司章程及相關法律法規的規定，履行股東義務，維護目標物業公司的利益。七、過渡期安排1.財務與經營管理在過渡期內，目標物業公司應繼續按照以往的經營模式和財務管理制度進行運營，保持財務狀況的穩定。甲方應定期向乙方提供目標物業公司的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，確保乙方及時了解目標物業公司的財務狀況。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變目標物業公司的經營策略、重大投資決策、人事任免等事項。2.資產維護與管理甲方應負責在過渡期內妥善維護目標物業公司的資產，確保資產的安全和完整。對于目標物業公司的固定資產、無形資產等，應按照相關法律法規和公司內部管理制度進行管理和使用，不得擅自處置或損壞。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致目標物業公司資產發生損失或減值，甲方應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。3.債權債務處理甲方應負責清理目標物業公司在過渡期內的債權債務，積極催收到期債權，妥善處理到期債務。對于新發生的債權債務，應及時告知乙方，并按照雙方協商一致的意見進行處理。未經乙方書面同意，甲方不得擅自放棄目標物業公司的債權或承擔額外的債務。如因甲方原因導致目標物業公司在過渡期內出現新增債務或債權損失，由甲方承擔全部責任。八、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等任何未公開信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方披露目標物業公司的真實情況，或所披露信息存在虛假、重大遺漏等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方擬轉讓的目標物業公司股權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓股權或在受讓股權后遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部股權轉讓款，并按照股權轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方未按照本協議的約定履行過渡期義務，擅自處置目標物業公司資產、對外提供擔保、簽訂重大合同等，導致目標物業公司利益受損或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協議的約定協助乙方辦理股權交割手續及工商登記變更手續，或拖延辦理相關手續，每逾期一日，應按照股權轉讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部股權轉讓款，并按照股權轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定按時足額支付股權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照股權轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方未按照本協議的約定配合甲方辦理股權交割手續及工商登記變更手續，或拖延辦理相關手續，每逾期一日，應按照股權轉讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并按照股權轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.違約賠償范圍：違約方應承擔的賠償范圍包括但不限于對方為履行本協議而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）、因違約行為給對方造成的直接經濟損失以及可得利益損失。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，目標物業公司留存[X]份，其余用于辦理工商登記等相關手續，每份協議具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具