車庫倉庫買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售車庫/倉庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：該車庫/倉庫位于[詳細地址]，具體為[棟號][單元][房號]（如有具體房號區分）。2.面積：車庫/倉庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。如實際面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照多退少補的原則進行處理。3.結構：[描述車庫/倉庫的建筑結構，如磚混結構、鋼結構等]4.附屬設施：車庫/倉庫包含[附屬設施明細，如卷簾門、水電設施等]，附屬設施應保持完好、能正常使用狀態。二、價格及付款方式1.價格：該車庫/倉庫的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含車庫/倉庫本身及附屬設施的全部價款，雙方不再因任何因素調整價格（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在[具體時間節點]，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在車庫/倉庫交付之日，乙方支付剩余購房款，即人民幣[X]元整。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權對車庫/倉庫的使用情況進行監督，在乙方未按照合同約定使用車庫/倉庫時，有權要求乙方改正。2.義務：保證所出售的車庫/倉庫權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。按照本合同約定的時間和條件，將車庫/倉庫及附屬設施交付給乙方。在交付前，負責處理車庫/倉庫的相關費用，包括但不限于物業費、水電費等，確保交付時無欠費情況。協助乙方辦理車庫/倉庫的產權過戶手續（如能辦理），提供必要的文件和資料，并按照相關規定承擔應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得車庫/倉庫的所有權及使用權。在車庫/倉庫交付后，有權對其進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額支付購房款。如逾期付款，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。在簽訂本合同前，對車庫/倉庫的現狀進行充分了解，包括但不限于位置、面積、結構、附屬設施等情況。簽訂合同后，不得以任何理由要求甲方改變車庫/倉庫現狀或降低價格。在車庫/倉庫交付后，承擔車庫/倉庫的使用管理責任，包括但不限于維護、保養、安全防范等，因乙方使用管理不善造成的損失由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，不得將車庫/倉庫轉讓、轉租給第三方。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]將車庫/倉庫及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因不能按時交付，每逾期一日，甲方應按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付前通知乙方，雙方共同對車庫/倉庫及附屬設施進行現場查驗。查驗內容包括但不限于車庫/倉庫的外觀、結構、門窗、水電設施等是否完好，附屬設施是否能正常使用。查驗合格后，雙方簽署《車庫/倉庫交付確認書》，確認交付完成。3.驗收標準：車庫/倉庫應符合國家相關建筑質量標準及本合同約定的標準。如乙方在驗收時發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行整改，直至達到驗收標準。因整改導致交付時間延遲的，按照本條第1款約定處理。五、產權過戶1.若該車庫/倉庫能夠辦理產權過戶手續，雙方應積極配合辦理。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.甲方應在乙方支付全部購房款后的[X]日內，提供辦理產權過戶所需的文件和資料，并協助乙方辦理相關手續。如因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.乙方應按照甲方的要求，及時提供辦理產權過戶所需的個人資料及相關費用。如因乙方原因導致無法按時辦理產權過戶手續，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如乙方未按照本合同約定支付購房款，除按照逾期金額每日[X]%支付違約金外，甲方還有權采取以下措施：要求乙方補足購房款及違約金。解除本合同，沒收乙方已支付的款項，并要求乙方按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定交付車庫/倉庫或辦理產權過戶手續，除按照逾期時間支付違約金外，乙方還有權采取以下措施：要求甲方繼續履行合同，交付車庫/倉庫并辦理產權過戶手續。解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫/倉庫轉讓價格的[X]%支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___