解除商場商鋪租賃協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商場商鋪租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商場名稱及具體地址]的第[X]層[X]號商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍：乙方租賃該商鋪用于經營[具體經營范圍]。3.裝修情況：乙方在租賃期間對該商鋪進行了如下裝修：[詳細描述裝修內容，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、水電線路改造、消防設施安裝等]。二、解除協議的原因經雙方協商一致，同意解除原租賃合同的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方違約等]三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付截至解除合同之日的租金、物業費、水電費等所有費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元、物業費[X]元、水電費[X]元，共計[X]元。乙方應在上述期限內將該款項支付至甲方指定賬戶。甲方收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將該商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應保持原狀，乙方對商鋪進行的裝修、裝飾等添附物不得拆除或破壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。在乙方返還商鋪時，雙方應共同對商鋪的物品、設備、設施等進行清點，并簽署《商鋪交接清單》。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還商鋪且結清所有費用后的[X]日內，將乙方支付的押金[X]元退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。4.裝修補償對于乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修，雙方同意按照以下方式處理：[詳細說明裝修補償的方式，如甲方給予乙方一定金額的裝修補償款、甲方折價購買乙方的裝修等]。若采用甲方給予乙方裝修補償款的方式，甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將裝修補償款[X]元支付至乙方指定賬戶。5.證照及相關手續辦理乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，辦理完畢與該商鋪經營相關的所有證照、許可等手續的注銷或變更手續，并將相關文件、資料交付給甲方。因乙方未及時辦理上述手續導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。6.保密義務雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限支付租金、費用或返還商鋪，每逾期一日，應按照未支付金額或商鋪租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付自解除合同之日起至實際返還商鋪之日止的占有使用費。2.若甲方未按照本協議約定的期限退還押金或支付裝修補償款，每逾期一日，應按照未退還金額或裝修補償款的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議