物業(yè)委托銀行扣款協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：銀行名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為具備合法資質(zhì)的銀行機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方辦理物業(yè)費(fèi)用銀行扣款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)費(fèi)用范圍甲方應(yīng)向[物業(yè)名稱]支付的物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用（以下統(tǒng)稱"物業(yè)費(fèi)用"）。具體費(fèi)用明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方與[物業(yè)名稱]簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容[物業(yè)名稱]為甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔；綠化養(yǎng)護(hù)管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；物業(yè)檔案資料管理等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定準(zhǔn)確、及時(shí)地執(zhí)行銀行扣款操作。有權(quán)對(duì)乙方的扣款行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)異常情況有權(quán)要求乙方作出合理解釋并采取相應(yīng)措施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求終止委托銀行扣款服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人/單位銀行賬戶信息及聯(lián)系方式，并確保該賬戶狀態(tài)正常，有足夠余額用于支付物業(yè)費(fèi)用。若賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方及[物業(yè)名稱]。應(yīng)按照與[物業(yè)名稱]簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》約定，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)用。配合乙方及[物業(yè)名稱]核實(shí)物業(yè)費(fèi)用的金額及支付情況，如有異議應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出并提供相關(guān)證據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)銀行規(guī)定，收取因提供委托扣款服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保委托扣款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如因甲方賬戶余額不足、賬戶信息錯(cuò)誤、賬戶被凍結(jié)等原因?qū)е驴劭钍。曳接袡?quán)暫停扣款操作，并及時(shí)通知甲方及[物業(yè)名稱]。2.義務(wù)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)銀行規(guī)定，為甲方辦理委托銀行扣款業(yè)務(wù)，確保扣款操作的安全性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。嚴(yán)格保密甲方的銀行賬戶信息及交易記錄，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)依法要求的除外。定期向甲方及[物業(yè)名稱]提供銀行扣款明細(xì)清單，以便雙方核對(duì)物業(yè)費(fèi)用支付情況。在收到[物業(yè)名稱]提交的合法有效的扣款指令后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行扣款操作，并將扣款結(jié)果及時(shí)反饋給[物業(yè)名稱]。如因乙方原因?qū)е驴劭钍』蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）[物業(yè)名稱]權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定向甲方收取物業(yè)費(fèi)用，并要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助收取。有權(quán)要求乙方提供甲方的銀行扣款明細(xì)清單，以便進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和核對(duì)賬目。如甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)用，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、全面的物業(yè)服務(wù)。應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)地向乙方提交甲方的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)及扣款指令，確保指令內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。如因[物業(yè)名稱]原因?qū)е乱曳娇劭铄e(cuò)誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決由此給甲方造成的損失。三、銀行扣款流程1.費(fèi)用確認(rèn)[物業(yè)名稱]應(yīng)每月定期（具體日期）對(duì)甲方的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行核算，并制作費(fèi)用明細(xì)清單。經(jīng)核對(duì)無誤后，于每月[具體日期]前將包含甲方物業(yè)費(fèi)用明細(xì)及扣款指令的文件提交給乙方。2.指令發(fā)送乙方收到[物業(yè)名稱]提交的文件后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對(duì)扣款指令進(jìn)行審核。審核通過后，按照甲方在本協(xié)議中提供的銀行賬戶信息，通過銀行系統(tǒng)向甲方的銀行賬戶發(fā)起扣款操作。3.扣款結(jié)果反饋乙方應(yīng)在每次扣款操作完成后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將扣款結(jié)果以短信、郵件或其他雙方認(rèn)可的方式通知甲方及[物業(yè)名稱]。如扣款成功，應(yīng)告知甲方本次扣款的金額及剩余欠費(fèi)金額；如扣款失敗，應(yīng)說明失敗原因，如賬戶余額不足、賬戶信息錯(cuò)誤等。4.欠費(fèi)處理如甲方賬戶連續(xù)[X]個(gè)月出現(xiàn)扣款失敗情況，乙方應(yīng)暫停對(duì)該賬戶的扣款操作，并及時(shí)通知甲方及[物業(yè)名稱]。[物業(yè)名稱]應(yīng)按照合同約定，采取上門催繳、書面通知等方式要求甲方支付欠費(fèi)。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)足欠費(fèi)并告知乙方，乙方在收到甲方補(bǔ)足欠費(fèi)的通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)再次發(fā)起扣款操作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的銀行賬戶信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行扣款操作或給乙方、[物業(yè)名稱]造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е沦~戶余額不足、賬戶被凍結(jié)等情況，致使乙方無法成功扣款，甲方應(yīng)按照與[物業(yè)名稱]簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》約定，及時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期付款違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。逾期付款違約金按照未支付金額的[X%]每日計(jì)算，直至全部款項(xiàng)支付完畢之日止。若甲方未經(jīng)乙方及[物業(yè)名稱]同意，擅自終止委托銀行扣款服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)用無法按時(shí)足額收取的，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)，并按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的流程和時(shí)間進(jìn)行扣款操作，導(dǎo)致甲方或[物業(yè)名稱]遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因逾期支付物業(yè)費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金、[物業(yè)名稱]因未能及時(shí)收到物業(yè)費(fèi)用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方泄露甲方的銀行賬戶信息或交易記錄，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若乙方因自身系統(tǒng)故障、操作失誤等原因?qū)е驴劭铄e(cuò)誤，乙方應(yīng)及時(shí)糾正錯(cuò)誤，并承擔(dān)由此給甲方或[物業(yè)名稱]造成的損失。3.[物業(yè)名稱]違約責(zé)任若[物業(yè)名稱]未按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方拒絕支付物業(yè)費(fèi)用的，[物業(yè)名稱]應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決與甲方之間的糾紛。如因[物業(yè)名稱]原因?qū)е乱曳娇劭钍』蜓诱`，給甲方或乙方造成損失的，[物業(yè)名稱]應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若[物業(yè)名稱]向乙方提交的扣款指令錯(cuò)誤或無效，導(dǎo)致乙方扣款失誤或給甲方造成損失的，[物業(yè)名稱]應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如有一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、[物業(yè)名稱]各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)