酒店托管運(yùn)營合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），并有意委托乙方進(jìn)行酒店的托管運(yùn)營；乙方具備專業(yè)的酒店運(yùn)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管運(yùn)營酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管運(yùn)營標(biāo)的物1.酒店基本信息酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等配套服務(wù)設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。2.托管運(yùn)營范圍乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議及宴會組織、市場營銷、人員管理等所有與酒店運(yùn)營相關(guān)的事務(wù)。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保酒店各項服務(wù)的質(zhì)量和水平，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。二、委托期限本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店的運(yùn)營情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料。對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定獲得酒店的經(jīng)營收益。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營證照、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與供應(yīng)商簽訂采購合同、協(xié)助乙方處理與政府部門的關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付托管運(yùn)營費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策提出意見和建議，重大經(jīng)營決策的范圍由雙方另行書面約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得托管運(yùn)營費(fèi)用。根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營情況，制定合理的經(jīng)營策略和管理制度，自主開展酒店的日常運(yùn)營管理工作。在保證酒店正常運(yùn)營的前提下，有權(quán)使用酒店的設(shè)施設(shè)備、場地等資源。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘、辭退酒店員工，但應(yīng)提前通知甲方，并向甲方報備相關(guān)人員信息。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護(hù)酒店的合法權(quán)益和良好形象。按照本合同約定的運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作，確保酒店各項服務(wù)達(dá)到或超過行業(yè)平均水平。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營情況報告、財務(wù)報表等資料，及時反饋酒店運(yùn)營過程中的問題和解決方案。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不及時造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)酒店員工的培訓(xùn)、考核和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保員工遵守酒店的各項規(guī)章制度。制定酒店的市場營銷計劃，積極拓展客源，提高酒店的入住率和營業(yè)收入。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納酒店運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。四、托管運(yùn)營費(fèi)用及支付方式1.托管運(yùn)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照酒店每月營業(yè)收入的[X]%向乙方支付托管運(yùn)營費(fèi)用。營業(yè)收入以乙方實(shí)際收到的款項為準(zhǔn)，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入、其他服務(wù)收入等。若酒店當(dāng)月營業(yè)收入低于[X]元，則甲方按照[X]元向乙方支付托管運(yùn)營費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交當(dāng)月的經(jīng)營情況報告和財務(wù)報表。甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告和報表后的[X]個工作日內(nèi)，對報告和報表進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的托管運(yùn)營費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整在本合同履行期間，如因市場行情變化、酒店經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整托管運(yùn)營費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、經(jīng)營收益分配與虧損承擔(dān)1.經(jīng)營收益分配在扣除托管運(yùn)營費(fèi)用、酒店運(yùn)營成本（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）、應(yīng)繳納的稅費(fèi)等各項費(fèi)用后，剩余的經(jīng)營收益為酒店的凈利潤。凈利潤按照以下方式進(jìn)行分配：甲方享有凈利潤的[X]%，乙方享有凈利潤的[X]%。雙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，進(jìn)行年度財務(wù)審計和經(jīng)營收益結(jié)算。結(jié)算完成后，按照上述分配比例進(jìn)行收益分配。2.虧損承擔(dān)若酒店在托管運(yùn)營期間出現(xiàn)虧損，虧損部分由甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。虧損承擔(dān)的具體方式為在后續(xù)的經(jīng)營收益分配中進(jìn)行相應(yīng)抵扣，抵扣完畢后仍有虧損的，雙方應(yīng)按照上述比例另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付托管運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店的運(yùn)營管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管運(yùn)營費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求進(jìn)行酒店運(yùn)營管理，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、客人投訴增多、聲譽(yù)受損等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的托管運(yùn)營費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[X]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日