私人房屋遺產繼承協議書?甲方：[姓名1]，性別[具體性別1]，身份證號：[身份證號碼1]，住址：[詳細住址1]，聯系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，性別[具體性別2]，身份證號：[身份證號碼2]，住址：[詳細住址2]，聯系電話：[電話號碼2]丙方：[姓名3]，性別[具體性別3]，身份證號：[身份證號碼3]，住址：[詳細住址3]，聯系電話：[電話號碼3]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下位于[房屋具體地址]的私人房屋（以下簡稱"該房屋"）作為遺產，甲乙丙三方作為法定繼承人，經友好協商，就該房屋的遺產繼承事宜達成如下協議：一、標的物具體描述該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業等具體性質]，房屋結構為[磚混/框架等具體結構]，房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗情況等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房屋遺產份額的繼承權。按照本協議約定，參與該房屋的管理、使用、收益等相關事項。2.義務協助乙方、丙方辦理與該房屋遺產繼承相關的手續，包括但不限于提供身份證明、房產證明等文件。不得擅自對該房屋進行改變結構、拆除附屬設施等影響房屋整體狀況的行為。按照本協議約定，承擔因繼承該房屋產生的相關稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房屋遺產份額的繼承權。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。按照本協議約定，參與該房屋的管理、使用、收益等相關事項。2.義務協助甲方、丙方辦理與該房屋遺產繼承相關的手續，包括但不限于提供身份證明、房產證明等文件。遵守本協議關于該房屋使用、管理的各項規定。按照本協議約定，承擔因繼承該房屋產生的相關稅費及其他費用。（三）丙方權利義務1.權利享有對該房屋遺產份額的繼承權。有權要求甲方、乙方按照本協議約定履行義務。按照本協議約定，參與該房屋的管理、使用、收益等相關事項。2.義務協助甲方、乙方辦理與該房屋遺產繼承相關的手續，包括但不限于提供身份證明、房產證明等文件。遵守本協議關于該房屋使用、管理的各項規定。按照本協議約定，承擔因繼承該房屋產生的相關稅費及其他費用。三、遺產繼承份額及方式經三方協商一致，確認甲方繼承該房屋遺產份額的[X]%，乙方繼承該房屋遺產份額的[X]%，丙方繼承該房屋遺產份額的[X]%。三方同意共同繼承該房屋，并按照上述份額享有相應的權利和承擔相應的義務。四、房屋管理與使用1.三方共同決定該房屋由[具體負責管理方，可輪流或指定一方]負責日常管理，管理方應妥善保管房屋相關證件及資料，并對房屋的使用安全、維護保養等情況進行監督。2.在不影響房屋整體結構及其他繼承人權益的前提下，各方可以按照各自的繼承份額對該房屋享有使用權利。如需對房屋進行裝修、改造等重大變動，應經三方一致書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。3.該房屋的出租、出借等收益，由三方按照繼承份額進行分配。出租、出借等行為應簽訂書面合同，并報其他兩方備案。租金及其他收益應按時足額支付至三方共同指定的賬戶，由負責管理的一方按照份額進行分配。五、房屋維修與費用承擔1.該房屋的日常維修、保養費用，由三方按照繼承份額共同承擔。維修費用在[X]元以內的，由負責管理方先行墊付，事后憑有效票據向其他兩方按份額收取；維修費用超過[X]元的，三方應共同協商解決費用承擔問題。2.房屋的重大修繕、改造費用，應經三方共同協商確定方案及費用承擔比例，并按照相關法律法規辦理審批手續后實施。3.該房屋因使用產生的水電費、物業費、取暖費等各項費用，由實際使用方按照規定按時繳納。如因一方欠費導致其他方遭受損失的，欠費方應承擔賠償責任。六、房屋處分1.未經三方書面一致同意，任何一方不得擅自出售、贈與、抵押該房屋或對該房屋設定其他權利負擔。2.如一方因特殊原因確需處分其繼承份額的房屋權益，應提前通知其他兩方，其他兩方在同等條件下享有優先購買權。3.三方共同決定出售該房屋時，應按照相關法律法規辦理房屋買賣手續，所得款項按照三方繼承份額進行分配。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，應向其他兩方支付違約金[具體金額]元，并賠償因其違約行為給其他兩方造成的全部損失。2.如一方擅自對房屋進行改變結構、拆除附屬設施等影響房屋整體狀況的行為，應負責恢復原狀，并承擔因此給其他兩方造成的損失。3.若一方未按照本協議約定按時足額支付因房屋產生的相關費用或分配收益等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權采取法律措施維護自身權益。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月___