租賃提前退租證明協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的租賃合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、電視[品牌及尺寸]X臺(tái)、冰箱[品牌及容量]X臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及類型]X臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[明確租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.已支付租金情況乙方已按照原租賃合同約定向甲方支付了租金至[支付截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、提前退租時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.提前退租時(shí)間乙方確認(rèn)于[提前退租日期]提前終止租賃合同，并將房屋騰空交還給甲方。2.租金及押金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方提前退租應(yīng)支付給甲方的租金為：按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，自[提前退租日期]起至原租賃期限屆滿之日止，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方已支付的租金中超出上述應(yīng)支付租金部分，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方在租賃期間向甲方繳納的押金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用后，剩余押金甲方應(yīng)于乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。如乙方在租賃期間存在損壞房屋設(shè)施、拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在提前退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核實(shí)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），燃?xì)赓M(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方提前退租后，有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在提前退租前，有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的提前退租時(shí)間騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。在提前退租前，妥善處理好與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜，如通知相關(guān)服務(wù)提供商停止服務(wù)等。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的提前退租時(shí)間騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空房屋過(guò)程中損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如無(wú)法確定市場(chǎng)價(jià)格的，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)