深圳多人合伙購房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方及其他合伙人（如有）共同協商決定合伙購買位于深圳市[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本信息該房產為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，房屋用途為[居住/商用等]，不動產權證書號為[具體證書編號]。2.房屋現狀該房產目前處于[已裝修/毛坯等]狀態，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]。二、合伙購房目的甲乙雙方及其他合伙人（如有）基于共同居住、投資或其他合法目的，共同出資購買該房產。三、各方出資情況1.甲方出資甲方應出資人民幣[X]元，占總購房款的比例為[X]%。甲方出資方式為[現金/銀行轉賬/其他]，出資時間為[具體日期]。2.乙方出資乙方應出資人民幣[X]元，占總購房款的比例為[X]%。乙方出資方式為[現金/銀行轉賬/其他]，出資時間為[具體日期]。3.其他合伙人（如有）出資[如有其他合伙人，依次詳細列出其出資情況]總購房款為人民幣[X]元，各方出資總和應等于總購房款。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有按其出資比例對該房產的占有、使用、收益及處分的權利。有權參與該房產相關事務的決策，包括但不限于出租、出售、抵押等。有權了解該房產的使用、經營、管理等情況，查閱相關財務賬目等資料。2.義務按照本協議約定按時足額繳納出資。協助辦理該房產的購買、登記、過戶等相關手續，提供必要的文件和資料。合理使用該房產，不得損害其他合伙人的利益，不得擅自改變房產用途。按照法律法規及本協議約定承擔該房產相關的稅費、物業費等費用。（二）乙方權利義務1.權利同甲方權利第1條。2.義務同甲方義務第2條至第4條。（三）其他合伙人（如有）權利義務1.權利同甲方權利第1條。2.義務同甲方義務第2條至第4條。（四）共同權利義務1.共同決定該房產的重大事項，包括但不限于裝修、改造、出租、出售、抵押等。重大事項需經占總出資比例[X]%以上的合伙人同意方可實施。2.共同承擔該房產的維修、保養等費用，按照出資比例分擔。3.任何一方如需轉讓其在該房產中的份額，其他合伙人在同等條件下享有優先購買權。五、房產管理與使用1.使用方式該房產由合伙人共同協商確定使用方式，可自住、出租或按其他合法方式使用。2.出租管理若該房產用于出租，由全體合伙人共同決定出租事宜，包括但不限于租金標準、租賃期限、承租人選擇等。租金收入按照出資比例分配。3.日常管理推選[具體人員或方式]負責該房產的日常管理，包括但不限于收取租金、支付費用、處理維修等事務。日常管理費用按照實際支出由合伙人按出資比例分擔。六、費用分擔1.購房費用包括購房款、契稅、印花稅、中介費等與購買該房產直接相關的費用，由合伙人按照出資比例分擔。2.持有費用持有期間的物業費、水電費、維修基金、房屋保險費等費用，由合伙人按照出資比例分擔。3.其他費用因該房產產生的其他費用，如律師費、訴訟費等，根據實際情況由合伙人協商分擔或按照過錯程度分擔。七、收益分配與虧損承擔1.收益分配該房產產生的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等，在扣除相關費用后，按照合伙人的出資比例進行分配。分配時間為[具體時間，如每年/每季度等]。2.虧損承擔如該房產出現虧損，包括但不限于市場價值下跌、債務等，由合伙人按照出資比例承擔。八、產權登記與份額約定1.產權登記該房產登記為甲乙雙方及其他合伙人（如有）按份共有，各合伙人的份額按照出資比例確定。2.份額約定甲方占該房產份額的[X]%，乙方占該房產份額的[X]%，其他合伙人（如有）占該房產份額的[X]%。九、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙需經全體合伙人一致同意，并簽訂書面入伙協議。入伙后，新合伙人按照本協議約定享有權利、承擔義務。2.退伙經全體合伙人一致同意，合伙人可以退伙。出現下列情形之一的，合伙人可以退伙：本協議約定的退伙事由出現；經全體合伙人同意退伙；發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反本協議約定的義務。合伙人退伙時，按照退伙時該房產的市場價值及合伙人的出資比例進行結算，退還退伙人的出資份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙企業債務，與其他合伙人承擔連帶責任。十、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向其他合伙人支付違約金。逾期超過[X]日的，其他合伙人有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給其他合伙人造成的損失。2.若一方擅自處分該房產或損害其他合伙人的利益，應向其他合伙人支付該房產市場價值[X]%的違約金，并賠償其他合伙人因此遭受的全部損失。3.若合伙人違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給其他合伙人造成的損失。十一、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及其他合伙人（如有）各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方