裝修施工物業安全協議書?甲方（物業管理公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（裝修施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方將在甲方管理的物業區域內進行裝修施工，為了確保裝修施工過程中的安全，保障物業區域內全體業主的生命財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就裝修施工期間的安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修施工范圍：乙方負責對位于[物業具體地址]的房屋進行裝修施工，具體裝修內容包括但不限于[詳細列舉裝修項目，如室內墻面翻新、地面鋪設、水電改造等]。2.施工期限：裝修施工期限自[開始日期]起至[結束日期]止。乙方應嚴格按照此期限進行施工，如需延長施工期限，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，要求乙方遵守本協議及物業管理的相關規定。如發現乙方的裝修施工存在安全隱患或違反本協議及相關規定的行為，有權要求乙方立即整改；情節嚴重的，有權采取相應的措施制止乙方施工，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.義務向乙方提供裝修施工相關的物業管理規定和安全注意事項，協助乙方辦理裝修施工的相關手續。負責物業區域內的公共安全防范工作，保障物業區域內的公共秩序和安全。在乙方遵守本協議及相關規定的前提下，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利在遵守本協議及物業管理相關規定的前提下，有權按照約定進行裝修施工。有權要求甲方提供必要的協助和服務，以保障裝修施工的順利進行。2.義務嚴格遵守國家有關法律法規以及本協議的約定，制定裝修施工安全管理制度，確保裝修施工安全。負責施工現場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓，督促施工人員遵守安全操作規程。施工現場應設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此造成的一切損失。裝修施工所需的材料、設備等應符合國家相關標準和規定，并妥善存放，不得在物業區域內亂堆亂放，影響物業區域的環境衛生和公共秩序。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定的地點存放，不得在物業區域內長期堆放。遵守物業管理的相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞物業區域內的公共設施設備。如需改動房屋結構，應提前向甲方提交相關設計方案，并經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經有關部門批準后方可施工。施工期間應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業，如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的整改意見應及時整改落實。三、安全保障措施（一）施工人員安全管理1.乙方施工人員應具備相應的從業資格證書，嚴禁無證上崗。2.乙方應為本方施工人員購買足額的人身意外傷害保險，保險期限應涵蓋整個裝修施工期間。3.乙方應定期組織施工人員進行安全教育培訓，培訓內容應包括安全操作規程、安全事故案例分析等，培訓記錄應妥善保存。（二）施工現場安全防護1.施工現場應設置圍擋，將施工區域與其他區域有效隔離，防止施工過程中對其他區域造成影響。2.施工現場應配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保消防器材完好有效。3.施工現場的電氣設備應符合安全標準，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用不合格的電氣設備。4.施工現場應設置警示標志，如"施工重地，閑人免進"、"注意安全"等，提醒人員注意安全。5.施工現場的樓梯、電梯井口、預留洞口等應采取有效的防護措施，防止人員墜落。（三）施工機械及設備安全管理1.乙方使用的施工機械及設備應符合國家相關標準和規定，并定期進行維護保養，確保設備性能良好。2.施工機械及設備操作人員應持證上崗，嚴格按照操作規程進行操作。3.施工機械及設備在使用過程中如發現故障或異常情況，應立即停止使用，并及時進行維修。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議的約定履行義務，導致乙方無法正常進行裝修施工，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方在監督檢查過程中存在過錯，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議的約定履行義務，擅自進行裝修施工，或違反國家有關法律法規以及物業管理的相關規定，甲方有權要求乙方立即停止施工，并按照本協議及相關規定進行整改。乙方應承擔因此產生的一切費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方的裝修施工行為給物業區域內的公共設施設備或其他業主的財產造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照約定的施工期限完成裝修施工，每逾期一日，應按照裝修合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。4.如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此造成的一切損失。如因乙方的安全事故導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________