集資房認購權轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[集資房具體項目名稱]集資房的認購權，現甲方有意將該認購權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就集資房認購權轉讓事宜達成如下協議：一、集資房基本情況1.集資房項目名稱：[集資房具體項目名稱]2.集資房坐落位置：[詳細地址]3.集資房戶型：[具體戶型，如二室一廳一廚一衛等]4.集資房建筑面積：[建筑面積具體數值，以最終測繪為準]5.集資房預計交付時間：[預計交付時間]二、認購權轉讓內容甲方將其享有的上述集資房的認購權轉讓給乙方，乙方同意受讓該認購權。乙方受讓認購權后，有權按照甲方與集資房建設單位簽訂的認購協議及相關規定，參與集資房的后續購買程序，并享有相應的權利和承擔相應的義務。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的集資房認購權轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）；在甲方協助乙方與集資房建設單位簽訂正式購房合同之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照甲方與集資房建設單位簽訂的認購協議及相關規定履行義務。2.義務保證對轉讓的集資房認購權享有合法處分權，保證該認購權未被轉讓、抵押、查封等任何權利受限的情況。向乙方提供甲方與集資房建設單位簽訂的認購協議及相關資料的復印件，并確保其真實性、完整性。協助乙方與集資房建設單位辦理認購權變更手續，配合乙方參與集資房后續購買程序，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料等。在乙方支付全部轉讓款后，及時將與集資房認購權相關的所有權益及義務轉讓給乙方，并確保乙方能夠順利行使認購權。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助乙方辦理認購權變更及后續購買集資房的相關手續。在按照本協議約定支付轉讓款后，享有受讓的集資房認購權，并有權按照甲方與集資房建設單位簽訂的認購協議及相關規定參與集資房的后續購買程序。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照甲方與集資房建設單位簽訂的認購協議及相關規定履行義務，包括但不限于按時繳納集資款、提供相關資料、配合辦理購房手續等。自行承擔因受讓集資房認購權及后續購買集資房過程中產生的一切費用，包括但不限于集資款、契稅、維修基金、物業費等。不得擅自變更集資房認購權的受讓主體，不得將認購權再次轉讓給第三方。五、認購權變更手續1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，向集資房建設單位提出認購權變更申請，并提交乙方的相關資料，協助乙方辦理認購權變更手續。2.集資房建設單位同意變更認購權后，甲乙雙方應按照集資房建設單位的要求，共同辦理相關手續，簽署正式的購房合同及其他相關文件。3.在辦理認購權變更及購房手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應自行承擔責任，已支付的轉讓款不予退還。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假資料、拒絕協助辦理認購權變更手續、擅自解除協議等，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或未按照甲方與集資房建設單位簽訂的認購協議及相關規定履行義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將認購權再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方已支付的全部款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。第三方與乙方簽訂的轉讓協議無效，甲方有權要求第三方返還因受讓認購權而取得的相關權益。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本