解除土地轉(zhuǎn)租合同范本?合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（次轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與[土地所有權(quán)人姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱"土地所有權(quán)人"）簽訂了土地租賃合同，租賃位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方經(jīng)土地所有權(quán)人同意，將該土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就解除土地轉(zhuǎn)租合同事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]。土地面積以土地所有權(quán)人出具的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)，共計(jì)[X]平方米。2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.地上附著物在轉(zhuǎn)租期間，乙方在該土地上自行建造的地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱"地上附著物"），歸乙方所有。但在本合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地及地上附著物。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)確保其與土地所有權(quán)人簽訂的土地租賃合同合法有效，并有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方提供土地所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租證明文件。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理與土地所有權(quán)人之間的相關(guān)交接手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該土地及地上附著物。有權(quán)對(duì)地上附著物進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)和用途。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地及地上附著物。負(fù)責(zé)租賃期間土地及地上附著物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全防范等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在合同解除后，按照本合同約定的時(shí)間和要求自行拆除并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在合同期滿或提前解除且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方違約若乙方出現(xiàn)以下違約情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期超過[X]日的。擅自改變土地用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方的。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹＿`反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等。一方因不可抗力事件解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。4.土地所有權(quán)人原因若土地所有權(quán)人提前收回土地或因土地所有權(quán)人原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并及時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人協(xié)商解決相關(guān)事宜，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。五、合同解除后的處理1.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將剩余租金及押金（如有）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2.地上附著物處理乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)自行拆除并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)確保拆除清理工作符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除清理后的地上附著物歸乙方所有，但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理。3.其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行本合同而取得的財(cái)產(chǎn)。如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求完成地上附著物的拆除清理工作，若逾期未完成，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.