自建農村房產繼承協議書?協議雙方：甲方（繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______。乙方（繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有位于[農村房產詳細地址]的自建農村房產一處（以下簡稱"該房產"），經甲乙雙方協商一致，就該房產的繼承事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房產位置：該房產位于[農村具體地理位置]，其四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.房產結構及面積：該房產為[結構類型，如磚混結構]，建筑面積為______平方米，其中地上建筑面積為______平方米，地下建筑面積為______平方米（如有）。房屋層數為______層，包括[各樓層房間布局簡要描述，如一層為客廳、廚房、臥室，二層為三間臥室等]。3.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子、水井、沼氣池、儲物棚等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房產相應份額。對該房產的使用、收益等享有與繼承份額相應的權利。2.義務按照本協議約定配合辦理房產繼承相關手續，提供必要的證明文件和協助。不得擅自處分該房產，在未取得乙方同意的情況下，不得對房產進行拆除、改建、轉讓等行為。妥善保管該房產，如因甲方故意或重大過失導致房產損壞的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房產相應份額。對該房產的使用、收益等享有與繼承份額相應的權利。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定配合辦理房產繼承相關手續，提供必要的證明文件和協助。不得擅自處分該房產，在未取得甲方同意的情況下，不得對房產進行拆除、改建、轉讓等行為。分擔因維護、管理該房產產生的合理費用，按照繼承份額分擔比例承擔費用（如物業費、水電費、房屋修繕費等）。三、繼承份額及方式經甲乙雙方協商一致，確定該房產由甲乙雙方共同繼承，甲方繼承該房產的______%份額，乙方繼承該房產的______%份額。四、房產分割及使用約定1.房產分割：鑒于該房產的實際使用情況及雙方意愿，暫不進行實物分割。房產由甲乙雙方共同共有，雙方按照繼承份額享有相應權益。2.使用約定雙方共同協商確定該房產的使用方式，在不損害房產整體結構和價值的前提下，合理安排各自的使用時間和用途。如需對房產進行出租等收益性使用，須經雙方協商一致，并按照繼承份額分配收益。任何一方在使用房產過程中，應遵守法律法規及當地農村相關規定，不得從事違法違規行為。五、房產維修及管理1.維修責任：房產需要維修時，由甲乙雙方按照繼承份額分擔維修費用。重大維修事項（如涉及房屋結構安全等）須經雙方共同協商決定，并共同承擔維修責任。2.管理責任：雙方共同承擔對該房產的日常管理責任，包括但不限于檢查房屋狀況、防范安全隱患等。如發現問題應及時通知對方，并協商采取相應措施。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或不配合辦理房產繼承相關手續等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失計算。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分該房產或不配合辦理房產繼承相關手續等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失計算。3.任何一方未按照本協議約定分擔房產維修、管理等費用的，應按照應分擔金額的______%向對方支付違約金，并補足應分擔的費用。七、爭議解決如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可