甲方溝通裝修溝通協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，為確保裝修過程順利進行，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方裝修溝通事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務內容1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方進行裝修的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。2.裝修服務具體內容乙方負責為甲方提供裝修工程的整體規劃、設計方案、施工圖紙繪制，并根據設計方案進行裝修施工。具體施工內容包括但不限于：拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安裝工程（包括但不限于門窗安裝、衛浴潔具安裝、廚房電器安裝等）以及裝修材料的采購與供應等。乙方應確保裝修工程符合國家及地方相關建筑裝修標準和規范，達到環保要求，并滿足甲方對于房屋裝修風格、質量和功能的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、施工質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及雙方確認的裝修設計方案進行施工，確保裝修工程質量和進度。在乙方違反本協議約定或裝修工程出現質量問題時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、相關資料以及對裝修的具體要求和期望，協助乙方進行現場勘查和測量，確保乙方能夠準確了解房屋現狀和甲方需求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區域、提供施工用水用電接口等。對乙方提交的裝修設計方案、施工圖紙等文件及時進行審核確認，如無異議應在規定時間內給予書面答復。如甲方在收到乙方提交的文件后未在約定時間內提出異議，視為甲方認可該文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。根據裝修工程實際情況和甲方要求，在不違反本協議約定及相關法律法規的前提下，合理調整裝修設計方案和施工進度計劃，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家及地方相關建筑裝修標準和規范，結合甲方需求，為甲方提供專業的裝修設計方案，并根據甲方意見進行修改完善，直至甲方滿意為止。裝修設計方案應包括效果圖、施工圖、材料清單、工程預算等詳細內容。組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保施工安全、質量和進度。施工過程中應嚴格遵守施工現場管理規定，做到文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環境和居民造成不良影響。負責采購和供應符合國家質量標準和環保要求的裝修材料及設備，并向甲方提供材料設備的質量合格證明文件。對于甲方指定品牌或型號的裝修材料及設備，乙方應按照甲方要求進行采購，但需對其質量負責。在施工過程中定期向甲方匯報裝修工程進度和質量情況，及時解答甲方提出的問題，并根據甲方意見和建議對施工方案進行調整優化。工程竣工后，負責組織甲方進行驗收，確保裝修工程質量符合本協議約定及相關標準規范要求。如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。在裝修工程質保期內，對裝修工程出現的質量問題負責免費維修。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本裝修工程費用總額為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定裝修服務所需的全部費用，除本協議約定的可調整事項外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.進度款：乙方完成水電工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.中期款：乙方完成泥瓦工程、木工工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。5.質保金：裝修工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將裝修費用總額的[X]%作為質保金退還給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔因此增加的費用；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工，如因乙方原因造成工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行，影響工期的，工期相應順延，雙方應及時協商解決相關事宜，互不承擔違約責任。五、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前向乙方發出書面通知，并提供詳細的變更內容和要求。乙方應根據甲方變更通知，及時調整裝修設計方案和施工計劃，并編制工程變更預算，經甲方審核確認后作為工程結算的依據。2.因工程變更導致裝修費用增加或減少的，雙方應根據變更后的工程預算進行相應調整。如工程變更導致費用增加的，甲方應在乙方提交變更預算后[X]個工作日內支付增加部分的費用；如工程變更導致費用減少的，乙方應在甲方確認變更后[X]個工作日內將減少部分的費用退還給甲方。六、質量標準及驗收1.質量標準本裝修工程質量應符合國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范和標準，以及雙方約定的裝修設計方案要求。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良等級。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內參加隱蔽工程驗收。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時將驗收情況告知甲方。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。如驗收不合格，乙方應根據甲方意見及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件等）。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常施工或擅自變更裝修設計方案、施工內容等，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔因此增加的費用及賠償乙方相應的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開工、竣工或延誤工期，每逾期一日，應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的裝修材料及設備不符合國家質量標準和環保要求，或施工質量不符合本協議約定及相關標準規范要求，乙方應負責免費更換、整改直至達到質量標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字