合租協議書合同范本

合租協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方愿意共同合租位于（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.甲方作為該房屋的合法出租方，已獲得房屋所有人的合法授權，有權將該房屋部分空間出租給乙方和丙方。二、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租期滿，如各方有意續租，應在租期滿前______個月書面通知其他方，在同等條件下，各方享有優先續租權。經協商一致后重新簽訂合租協議。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方、丙方各自承擔租金份額為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付一等），首次租金及押金應在本協議簽訂之日起______日內支付給甲方。2.為確保房屋及其附屬設施完好，乙方、丙方應分別向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租期滿或協議解除后，如房屋及附屬設施無損壞且乙方、丙方結清各項費用，甲方應在______日內無息退還乙方、丙方押金。四、費用分擔1.水、電、燃氣、物業、網絡等日常生活費用由乙方、丙方按照實際使用量平均分攤，并在收到繳費通知后______日內支付給負責繳費的一方（由三方協商確定）。2.如因乙方或丙方個人原因導致的額外費用，由責任方自行承擔。五、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金和押金。2.應保證該房屋及其附屬設施在交付時處于正常使用狀態，并提供必要的使用說明。3.負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方、丙方的正常使用。如因不可抗力或自然損耗導致的設施損壞，甲方應及時維修；如因乙方、丙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方、丙方承擔。（二）乙方、丙方權利與義務1.有權在本協議約定的合租期限內合理使用該房屋及其附屬設施。2.應按照本協議約定按時支付租金、押金及各項費用。3.未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋結構和用途。4.應愛護房屋及其附屬設施，合理使用水電燃氣等資源，如造成損壞應及時修復或照價賠償。5.遵守小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得影響其他住戶的正常生活。六、協議的解除1.經甲、乙、丙三方協商一致，可以提前解除本協議，但應提前______日書面通知其他方。2.若乙方或丙方逾期支付租金或其他費用超過______日，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方、丙方支付拖欠的租金及費用，并承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行，本協議自動解除，各方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，押金退還乙方、丙方。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向其他方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補其他方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方、丙方如提前退租，押金不予退還，且應按照剩余租期租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由三方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章