電梯保養(yǎng)合同安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于____________________（具體地址），電梯型號(hào)為____________________，電梯編號(hào)為____________________，共______部。2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，對(duì)上述電梯提供定期保養(yǎng)服務(wù)，具體保養(yǎng)工作包括但不限于：電梯機(jī)房設(shè)備的清潔、檢查、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作，確保機(jī)房環(huán)境符合要求，設(shè)備運(yùn)行正常。轎廂及層門系統(tǒng)的清潔、檢查，包括門機(jī)系統(tǒng)的調(diào)試、門鎖裝置的檢查與維護(hù)，保證轎廂和層門的正常開關(guān)動(dòng)作及安全性能。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括控制柜、變頻器、線路等，確保電氣設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)安全保護(hù)裝置靈敏可靠。對(duì)電梯的機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、潤滑，如曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)軌等，保證機(jī)械部件的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，延長使用壽命。定期對(duì)電梯進(jìn)行安全性能測(cè)試，如限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、緩沖器試驗(yàn)等，確保電梯在緊急情況下的安全保護(hù)功能有效。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，協(xié)助乙方了解電梯設(shè)備的原始狀況。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，如在電梯機(jī)房內(nèi)提供照明、通風(fēng)等設(shè)施，確保乙方能夠安全、順利地進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)、性能參數(shù)或進(jìn)行其他可能影響電梯安全運(yùn)行的操作。若因甲方擅自改動(dòng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取電梯保養(yǎng)費(fèi)用。在進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯保養(yǎng)資質(zhì)證書，并安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作。保養(yǎng)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的保養(yǎng)內(nèi)容和周期，定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地記載每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存______年。定期對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的臨時(shí)安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。同時(shí)，應(yīng)盡快組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)為電梯提供必要的備品備件，保證備品備件的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電梯設(shè)備的要求。在電梯出現(xiàn)故障需要更換備品備件時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換，并向甲方提供更換的備品備件清單及費(fèi)用明細(xì)。乙方應(yīng)定期對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提出合理的電梯維護(hù)、改造或更新建議。配合甲方接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其他相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，如實(shí)提供電梯保養(yǎng)情況及相關(guān)資料。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付年度保養(yǎng)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；在乙方完成首次保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余年度保養(yǎng)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。此后，甲方應(yīng)在每年保養(yǎng)周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方每次支付費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保養(yǎng)周期及驗(yàn)收1.保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，每月至少對(duì)電梯進(jìn)行______次全面保養(yǎng)工作。2.驗(yàn)收每次保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方對(duì)乙方本次保養(yǎng)工作驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的保養(yǎng)內(nèi)容為準(zhǔn)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及延誤的保養(yǎng)周期由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)、性能參數(shù)或進(jìn)行其他可能影響電梯安全運(yùn)行的操作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、承擔(dān)電梯維修費(fèi)用、承擔(dān)因事故造成的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)內(nèi)容、周期及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。若因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔(dān)電梯維修費(fèi)用、承擔(dān)因事故造成的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。若乙方未按照本協(xié)議約定安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期更換合格人員，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定保養(yǎng)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定做好保養(yǎng)記錄或保養(yǎng)記錄不完整、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。若乙方未按照本協(xié)議約定為電梯提供必要的備品備件或備品備件質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電梯設(shè)備要求，甲方有權(quán)要求乙方限期更換合格備品備件，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換，每逾期一日，應(yīng)按照未更換備品備件價(jià)值的______%向甲方支付違約金。因備品備件問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議