社區借用物業用房協議書?甲方（出借方）：名稱：[社區名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方（借用方）：名稱：[物業名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[物業地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方為社區管理機構，乙方為負責該社區物業管理服務的企業，為滿足社區相關工作開展的需要，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方借用乙方物業用房事宜達成如下協議：一、借用物業用房的具體描述1.位置：該物業用房位于[社區具體位置詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉房間分布及功能區域，如辦公室[X]間、會議室[X]間等]。2.用途：僅供甲方用于社區日常辦公、組織居民活動、存放社區相關資料及設備等與社區管理和服務相關的用途，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。3.設施設備：物業用房現有設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備清單，如辦公桌椅、文件柜、照明設備、空調等]，甲方應妥善使用和保管，如有損壞應負責修復或賠償。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.借用期滿，甲方應如期歸還物業用房。如甲方需繼續借用，應在借用期滿前[X]個月書面通知乙方，經乙方同意后，重新簽訂借用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定使用物業用房。有權要求乙方協助解決物業用房使用過程中出現的相關問題。2.義務按照本協議約定的用途使用物業用房，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責物業用房內部的日常清潔衛生和安全管理，保持用房整潔、安全。借用期滿或本協議終止后，應及時將物業用房及附屬設施設備完好無損地歸還乙方，并清理干凈用房內的物品。承擔借用期間因使用物業用房產生的水電費、物業費等相關費用。水電費按照實際使用量及乙方與供水供電部門約定的價格標準向乙方支付；物業費按照物業用房建筑面積及乙方規定的物業費標準向乙方支付，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次]。（二）乙方權利與義務1.權利有權監督甲方對物業用房的使用情況，如發現甲方違反本協議約定使用，有權要求甲方改正。按照本協議約定收取甲方支付的相關費用。2.義務確保物業用房符合安全使用標準，提供必要的維護和保養，保證甲方正常使用。在借用期間，如因物業用房本身質量問題或乙方維護保養不善導致甲方無法正常使用，乙方應及時采取措施修復，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。協助甲方辦理與物業用房使用相關的手續，提供必要的便利。不得擅自收回物業用房，如因特殊原因需收回，應提前[X]個月書面通知甲方，并協助甲方妥善解決用房問題。四、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付借用物業用房的費用，費用標準為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前將當月費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到費用后[X]個工作日內開具正規發票給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用物業用房，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方對物業用房的使用，直至甲方支付完畢所有費用及違約金。3.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法正常使用物業用房或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定提前終止協議的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______