耕地個人出租合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的耕地出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃耕地基本情況1.耕地位置：該耕地位于______________________（詳細地址），四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.耕地面積：經雙方實地測量或根據相關土地權屬證明文件，該耕地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該耕地僅用于______________________（如種植糧食作物、經濟作物等具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還耕地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝______元，年租金總額為______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現金支付、銀行轉賬等）。乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化等因素，導致租金標準需要調整的，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用耕地，如發現乙方擅自改變土地用途或損害耕地及附屬設施等行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權對耕地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所出租的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該耕地。按照合同約定的時間和方式向乙方交付耕地，并確保耕地處于正常使用狀態。協助乙方解決在使用耕地過程中遇到的與周邊村民或其他相關方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。不得干涉乙方在合同約定范圍內的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途自主使用耕地。對租賃耕地進行合法的改良和建設，但應提前告知甲方，并不得損害耕地的原有地貌和質量。在租賃期限內，因國家征收、征用等原因導致合同無法繼續履行的，乙方有權獲得相應的地上附著物及青苗補償款。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得進行掠奪性經營，不得對耕地造成永久性損害。如因乙方使用不當導致耕地質量下降或遭受其他損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方損失。愛護耕地及附屬設施，不得擅自拆除、損壞。在租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將耕地及附屬設施恢復原狀或按照市場價格賠償甲方損失。遵守國家法律法規及當地政府關于耕地保護和使用的相關規定，依法依規從事生產經營活動。接受甲方的監督檢查，積極配合甲方解決相關問題。在租賃期間，乙方應自行承擔因生產經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費用等。五、耕地交付與收回1.交付：甲方應在合同簽訂后的______日內，將租賃耕地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署耕地交付清單，明確交付時耕地的現狀及附屬設施情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將耕地及附屬設施完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回耕地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付耕地或交付的耕地不符合合同約定條件的，應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應立即將土地恢復原狀，并按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方對耕地及附屬設施造成損壞，應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從乙方交付的租金或押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年租金總額的______%向對方支付違約金。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同解除的，雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或擅自改變土地用途，或嚴重損害耕地及附屬設施等，甲方有權解除合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。4.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執